彰武房屋出租 彰武房屋出租信息网

附近出租房两室一厅

第十五条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

租房子的时候两室一厅的房子很多，但是装修满意的却不多，装修出租屋很重要，不想花太多的钱，又想装修出自己满意的房子，装修出租房有很多的注意事项，在租到房子的时候，先了解一下，下面就由我们给大家详细的介绍一下附近出租房两室一厅?出租房屋注意事项?

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甲方依法承租的坐落于____________________房屋已（书面通知出租人/按房租租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋（全部/部分）即___________（以下简称该房屋）转租给乙方，面积______平方米。

一、附近出租房两室一厅

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：1、装修定位

一步当然就是要给出租房的装修档次做一个定位啦，不要以为全部的出租房都是廉价的基础装修哦。这个装修档次的定位需要根据你买的房子的地段来选择的，如果你买的房子比较偏，附近也不是很繁华，那么你的租客大部分应该都是工薪阶层，所以可以适当的选择比较经济的材料，因为这个阶层的租客对于出租房的要求并没有多少。要是你的房子是一些高端小区，或者在繁华的地段，那么在装修上不妨花一些心思哦，因为附近的租房群体都是收入相对较高的人，他们的要求就会比较多一点，如果你的出租房能装出一些亮点，就算贵点说不定别人也会租下哦。

2、基础装修

出租房一般省钱的地方可以在装饰的部分，但是基础的装修较好不要贪便宜，无论什么样的房子，基础的装修都是非常的重要的。要是一时贪便宜，因为基础装修不好以后隔三五的房子就出问题，经常需要维修，就太得不偿失了。特别要注意的就是五金材料、水电燃气系统这些真的不可以省哦，其实也不要求要有多少，就是不要太山寨就可以了。

3、后期软装

出租房嘛，当然不可能想着你的租客能够长久的一直租着，短的几个月，长的三四年，说不定就会搬走。那么为了能够使你的出租房能看尽快的租出去，就要求你的房子设计要符合大众的口味，一般墙面较好就是使用白色的漆粉刷，地砖的选择也是以浅色调为主，做到简单利索。切记把出租屋搞得太个性夸张，因为这类的装修很难迎合大众的口味，弄不好会使你的房子出租之路非常的坎坷。

二、出租房屋注意事项

2、出租房屋租户比较多，事租户之间的管理也是比较重要的，一般出租房的条件很一般，租户多，其中可能夹杂有不法分子，如果楼道复杂，黑漆马虎的，安全性堪忧，好不要租，要租的话，也要求房东改善照明和加装系统。

以上的文章就是本期小编给大家介绍的有关附近出租房两室一厅的内容，到这里就结束，相信这些信息可以给大家带来帮助。

租房平台哪个好

（三）因、台风、洪水、等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

房屋出租不错的平台有《58同城》，《安居客》，《房天下》，《链家》，《房屋》。

《58同城》这款软件深受人们的喜欢，它可以轻松获取附近信息，房源资源丰富，是租房的必备神器。

2、《甲方应于本合同生效之日起__日内，将该房屋交付给乙方。安居客》

《安居客》这款软件可以足不出户实景看房，省心又安全，找房方式多，大平台房源全，还能进行地图搜索房源，既方便又快捷。

3、《房天下》

《房天下》是一款网罗新房二手房租房装修的专业房产软件app。这款软件可以度精准楼盘搜索，找房更方便，服务非常好，可以足不出户1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；挑好房。

4、《链家》

《链家》这款软件拥有实房源数据库7000万套房屋信息，可以查看实时房源，简单快捷。

5、《房屋》

《房屋》是一款致力于为租客提供真实直租房源，帮助房东快速出租房屋的全线上租房找房平台，让租房更简单。

想出租房子有哪些网站可以选择

五、乙、丙双方应遵守物业公司的管理制度，三方对租房条款若有任何改动，需提前一个月协商解决。

可以选择的网站非常多，比如豆瓣、小红书、优区1. 标题要大要醒目，可以选择用大号字体，或者在标题下方添加一行小字，如“出租XX房屋”等。生活、赶集网、1、《58同城》58同城等租房网站上

每个平台使用都有些别，但我这边更习惯用优区生活网站比较多，能更方便更快的出租房子，也比较适合本地房东，作不复杂，不用上传，只需把房源基本信息，位置、户型、租金租期选择好，即可匹配到符合的租客

卖房还是出租？房屋租赁应注意的事项？

房产市场是非常火爆的，有些人在选择一些买房和卖房的过程中都会遇到很多问题，主要就是对这些流程不太熟悉，也不了解一些行内的陷阱，大家可以多关心卖房还是出租以及房屋租赁应注意的事项，了解各种房屋交易或者是房屋租赁的各种现象，同时也要多多对比不同的方式，看一下到底有没有更好收益。

要结合多方面考虑。租与卖是没有直接可比性的，如：

2、租金无论如何如何，都可以补充家用。是否有需要？

3、要看看城市、位置与地段都相当重要。卖、租各有千秋。

4、家人以后有无居住需要，要考虑一下。毕竟，同样的钱卖后是买不回来同样路段的新居的。

房屋租赁5. 留下，如手机号码，微信号等。应注意的事项？

1、由于房屋租赁所涉及法律关系复杂、业务延续时间较长，因此合同执行过程中的不确定性因素产生的可能性较大。房屋租赁当事人应在选择房地产经纪机构居间介绍信息的交易方式后，由房屋出租人和承租人直接签订房屋租赁合同。

2、房屋出租人、承租人与可从事房屋租赁业务的房地产经纪机构（指与指定银行签订租赁代收代付委托协议、缴纳租赁保证金的房地产经纪机构）1、出租房的安全已经成为了人们不可忽略的一项重要的安全指标，是群租房更是一个安全问题高发的地区，是同一个小区、楼栋和楼层里的住户，合租的话还要考虑合租人，有的房东是同住一处的更应该多其它人员进行一下适当的了解才可以。从事房屋租赁活动时，应将房屋出租合同及房屋租赁合同向指定银行备案，通年 月 日过指定银行代收代付租金，有效降低交易风险。

3、房屋租赁当事人在与房地产经纪机构从事房屋租赁经纪活动之前，可登录市房地产交易管理网查看房地产经纪机构基本情况、被投诉情况及信用档案情况，尽量选择信用良好的房地产经纪机构。在签订合同之前，应认真阅读合同条款，通过合同保护自身合法权益，建议使用合同文本。

上面的介绍是卖房还是出租以及房屋租赁应注意的事项，大家如果想要把房子租出去，那么不能够只看到房屋租金和押金的问题，还是要多多关注产权或者是房产突出双方的权益。平时要懂得维护自己的权益，通过法律合同的内容就能够保障自己合乎法律的利益，不会受到外人的损害。

个人出租房屋信息怎么写

3. 朋友：可以和朋友打听，看看他们住的附近是否有房子出租，这样方便，省了很多找房子的时间。

个人出租房屋信息可以按照以下步骤进行书写：

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

2. 详细描述房屋的情况，包括房屋的位置，大小，装修情况，家具家电配置，小区环境等。如果需要，可以添加或视频来更直观地展示房屋的情况。

3. 描述周边的交通和生活设施情况，如附近是否有公交地铁站点，是否有超市、医院等。

4. 设定合理的租你想要出租房子？首先把自己的家庭住址写上。就是你现在要租的房子地址写清楚。老爹好。几单元几楼？左手美人右手门儿还是中文都写清楚。房子滴人一定要看的相信几层楼，你要租的这个房子住房面积。但是无使用面积多少？阴影面儿也要说。以后留下自己联系的电话号。就OK啦！我帮朋友租的房子每年都这样到付应是八个醒目的大字贴在醒目的地方。方便别人去查看。金和租赁方式，如月租还是年租，付款方式等。

需要注意的是，在书写出租信息时，要注意客观真实，不要夸大其词或者虚宣传。同时，为了保护自己的权益，建议在出租信息中写明租赁期限，避免产生不必要的。

出租房屋用于办教育房产税土地使用税可以享受减免吗

该情况可以享受房产税和土地使用税的减免政策。

根据《关于教育税收政策的通知》第二款4、按本协议约定按时支付租金。的规定，拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。

因此，如果将房屋出租给学校、托儿所等教育机构用于教学，可以免第八条 房屋如因十一、其他约定不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担。征房产税和城镇土地使用税。

怎么查找附近房子出租

（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生或甲方与第三人之间的涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无常营业超过20天的。

查找附近房子出租的方法：

签订日开始租金为每年 ，大写 .次需支付 年租金，一次性支付 元，大写 .第 年开始租金提前一个月每一年一次性支付，具体租金按每年 %递增。或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。

1. 线下找房：可以自己去城中村，或者房产中介线下门店去寻找，城中村房东通常都会贴在栏杆或者其他显眼的地方。

4. 社区群：可以加入一些社区群，询问有没有人需要合租的，或者有租房信息的，多加入一些社区群，这样就能源源不断的接受到租房信息。

5. 在线地图：打开地图，搜索附近的租房，能看到很多附近的出租房信息。

7. 中介：如果想要快速找到房源，可以选择中介，6. 、贴吧：去当地的或者贴吧，看看有没有租房信息，或者在发布求租信息，让或者贴吧帮忙。他们会根据要求符合需求的房源，但是需要支付中介费。

以上就是查找附近房子出租的方法，希望对您有所帮助。

租房转租合同范本

电2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。话： 电话：

房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋。以下是小编准备的租房转租合同范本，欢迎阅读。

租房转租合同范本1

转租方（以下简称甲方）：_____，号：_____

受转租方（以下简称乙方）：_____，号：_____

条 转租房屋基本情况。

第二条 房屋用途。

甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。该房屋的用途为________，乙方承诺按租赁合同所载明的用途使用该房屋。

第三条 转租期限。

甲、乙双方约定，转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________（租赁合同/前一个转租合同）的租期。

第四条 租金。

该房屋月租金为（大写）__千__百__拾元整。

租赁期间，如遇到有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，转租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式。

乙方按__支付租金给甲方。

第六条 交付房屋期限。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋使用权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护。

正常的房屋大修理费用由甲方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部和服从甲方监督检查。

在房屋租赁期间，以下费用由甲乙方平均分摊：

以下费用由甲方支付：

第十条 房屋押金。

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金，即（大写）__________________，合同期满之日，甲方应在乙方结清承租期间使用的水、电、气费用后，将押金退还。

第十一条 租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

3、乙方在租用该房合同期满后，如需续租或退租应提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回该房，应提前15天通知乙方。

第十二条 转租、转让和交换

1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的同意；

2、甲方再转租自己私有使用房屋也须事先通知乙方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的同意。

第十三条 违约。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳壹个月租金作为违约金。

第十四条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担。

第十六条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华有关法律、法规和政策执行。

第十七条 其他约定

（一）出租方为已提供物品如下：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

（二）当前的水、电等表状况：

（1）水表现为：__度；（2）电表现为：__度；（3）气表现为：__度。

第十八条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向。

第十九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____

___年___月___日 ___年___月___日

租房转租合同范本2

转租方（甲方）：________________________

受转租方（乙方）：______________________

根据《中华共和1、一次性卖楼，收入大。资金有无合适的投资渠道。国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

条 转租房屋的情况

1、甲方依法承租的座落于_____（区/县）________路_______弄（新村）____号____室的________房屋已按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意，由甲方将上述承租房屋________（全部/部分）即____厅____室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。另客厅、厨房、卫生间为公用。转租房合同范文节选！

第二条 转租期限及交付日期

1、甲方需向乙方出示与该房屋所有人签署的________（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号________）。甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出______（租赁合同/前一个转租合同）的租期。

1、甲、乙双方约定，该卧室月租金为______元。（大写： 整）。该房屋租金____（年/月）内不变。

2、乙方向甲方交付保证金 元整，与首次房租一起交付甲方。

3、该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。

4、乙方支付租金的方式如下：______________________________。

第四条 其它费用

1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________（甲方/乙方）承担。其它有关费用，均由________（甲方/乙方）承担。

2、乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：______________________________________________________________________________。

第五条 租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。

第六条 乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。

第七条 租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮

第九条 如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。

本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。

甲方：（签字）

乙方：（签字）

号：

号：

：

：

租房转租合同范本3

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙丙三方就一事，经友好协商发成如下协议：

一、甲方同意乙方将市部分租给丙方办公使用，租用期限为年，房屋面积平方米，时间从至止。

二、房屋租金为每月元，每季度支付一次。

三、甲方负责维修、保养，保证水、电、气、电话的正常运行，并尽可能提供方便。

四、水、电、电话费用由乙方负担，并保证不是对房屋的结构进行任何改动。

六、本协议一式三份，三方各执一份，签字盖章后生效。

甲方：

乙方：

丙方：

2023门面租房合同范本

2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

根据《中华合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

签约日期： 签约日期：

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的座落于___________________________________的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。

2、内附属设施：（或附表）

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租金及支付方式

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所有。

六、乙方的权利与义务：

1、乙方按照本合同约定使用房屋，合同双方当事人：不承担门面自然损耗的赔偿。

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权承担法律。

七、房屋使用要求和维修

1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

八、续租

租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

九、合同的变更和解除

（1） 未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。

（2） 在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。

（3） 从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金，但下列情况除外：

（二）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

十、其他条款

1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。

2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。

3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同连补充条款及附件共 页，壹式两份。其中，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

租赁期间的水费、电费（其中水 元/吨 ，电 元/度）无特殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金 元，大写 .在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方。

出租方（甲方） 承租方（乙方）

联系地址： 联系地址：

证件号： 证件号：

产权证号： 公司印章：

南湾营融康苑的房子出租注意事项有哪些，地处位置好不好？

5、如果是一线城市学区房，租、卖，二者都无所谓。

您好，很高2、该房屋的设备情况：兴为您解答南湾营融康苑小区相关问题。

（一）该房屋因公共利益或城市建设需要被依法征用的或者的。

南湾营融康苑的房子出租需要注意：，对南湾营融康苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租南湾营融康苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，南湾营融康苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付南湾营融康苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

南湾营融康苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且南湾营融康苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都。所以，南湾营融康苑地处位置是非常好的。

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