买的房子首付交了想退房怎么办

可以的。 买房 付了首付，说明已经签了合同了，就已经具备法律效力了。 如果是 购房 者个人原因想要 退房 的，可以和开发商进行协商，如果协商不成，就按照合同中约定的方法处理。 如果是开发商方有违约行为的，购房者可以要求退房。 如果是不可抗力导致无法达成合同目的的，也可以退房。

买房交了首付还可以退房，需要双方按合同约定协商解决。如果是购房者个人原因退房，需要按照合同缴纳违约金，开发商将首付款退还。如果是开发商的质量原因或者与合同不符，开发商需要按照合同缴纳违约金。如有退房咨询退房信息咨询平台。【点击咨询如何退购房定金】

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3、如果购房者已经办理好房屋产权转移手续，并拿到了房产证，此时已经完成了房屋所有权的转移，除非是发生特殊情况，否则购房者是不可以向房地产开发商申请退房的。

交了首付也可以退，但是需要满足退房条件：（1）房地产开发企业未签订书面协议收取定金的。

2、开发商开发手续不全导致合同无效。

3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。

买房交了首付还可以退房吗

2、证明书：规划变更

法律依据：《中华民法典》第五百六十六条 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约，但是当事人另有约定的除外。主1、延迟交房合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事仍应当承担担保，但是担保合同另有约定的除外。

首付款交了能退房吗

3协议约定：、房屋质量不合买方号：卖方所售房屋的首付（大写）经三方同意由公司收取。格

交了首付款房子不想要了可以退吗

但是可以试着和售楼部商量一下，要做好交违约金房屋质量不合格是房屋的“硬伤”，出现这种情况有两种，一种是开发商会拿不到《竣工备案表》无法交房，第二种是房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，对于开发商交付的房屋主体结构质量不合格的情况购房者有权申请退房。的准备。有一个折中的办法就是你转手卖出去，这个方法比较可观。

交了首付房子不想要了一般是不能退，如果双方协商一致退房的可以进行退房。但协商不一致，应当根据合同中的违约情况进行赔偿。如果是当事人的原因退房应当赔偿违约金，开发商退还首付款。如需买房退定金选择退房信息咨询平台，退房信息咨询平台专业受理房产定金案件，全国各地均可上门受理。

能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款。

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一般来说是不能退想要了解更多关于退房的相关信息，咨询退房信息咨询平台，深圳市退房信息咨询有限公司拥有一支的专业退购房定金团队，退定广东分公司广东、浙江、上海、云南、河南、贵州、山东、福建、海南、山西等全国各个省份买房定金均可提供上门专业的咨询，资深退定人士针对不同案件的详细情况一对一给予专业的建议，为众多客户争取到了应该有的权益。的，因为交首付的同时就已经签了购房合约，再反悔就属于违约行为。

买房交完首付后，一般情况是不能退房的。如果要退房，双方按合同约定协商解决。如果是购房者个人原因退房，需要按照合同缴纳违约金，开发商将首付款退还。如果是开发商的质量原因或者与合同不符，开发商需要按照合同缴纳违约金。

法律依据：

第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

交过首付能退房吗

买方签字盖章：卖方签字盖章：

交了首付之后也是可以申请退房的。如果存在以下三种情况，购房者是可以要求开发商退房退款的：，购房者与开发特此证明商签订的购房合同无效的时候，购房者可以要求退房退款。例如开发商的证件不全，属于违规作，与买房人签署的合同属于无效合同；第二，开发商向购房者交付的房屋或者是房屋的主体结构质量不合格，影响房屋正常使用时，购房者可要求退房退款；第三，开发商交付的房屋不能够办理，或者不能如期办理产权证的时候，购房者可要求退房。

买房交了首付还可以退房。房屋买卖合同属于合同的一种，我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定，因此，当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时，购房者可以依照约定解除合同。

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第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人对于规划变更情况，购房人在与开发商签订合同时一般都有约定，开发商必须征得购房人同意，否则开发商构成违约购房人有权退房。发生开发商私自变更规划或设计，从而影响房屋的结构形式、户型、空间、尺寸、朝向的，购房者可以依据合同约定要求开发商退房。可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

法律依据：《中华民法典》

第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，经纪机构签字盖章：年月但是应当在合理期限之前通知对方。

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二、退房条件有哪些

房屋买卖合同属于合同的一种，我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定，因此，当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时，购房者可以依照约定解除合同，如果没有约定，出现以下情况，购房者也可以要求退房。

法律分析：交了首付款签了合同能退房。一方可以与另一方协商一致解除购房合同第五百八十二条 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约。对违约没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约。，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时购房合同并由违约方承担相应的违约。

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一、付了首付的房子能退吗

如果房子的买家不购买房子付首付后，保留定金办理根据预定的方法达成协议，但在下列情况下，房地产开发企业应当返还定金全额支付房子的买家：

法律分1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。析：