大家好，今日乐乐来为大家解答以上的问题。广州商铺转让，广州商铺转让需要广州户口吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

广州商铺转让(广州商铺转让需要广州户口吗)广州商铺转让(广州商铺转让需要广州户口吗)


广州商铺转让(广州商铺转让需要广州户口吗)


1、B、不能提供上手购房的，土地=(转让收入-转让收入×90%)×30%。

2、商铺门面属于商业地产，买入较简单，商铺门面过户税费主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。

3、如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳0.5%的交易手续费。

4、卖出的税收计算就比较复杂。

5、据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。

6、买家支付的税费：1、房地产交易手续费:3元/平方米。

7、2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。

8、3、权证印花税:5元/本。

9、4、印花税:房屋产价的0.05%。

10、卖家支付的税费：卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:1、房地产交易手续费3元/平方米。

11、2、印花税:房屋产价的0.05%。

12、3、土地:a、可提供上手购房的,土地=[转让收入-上手价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。

13、b、不能提供上手购房的,土地=(转让收入-转让收入×90%)×30%。

14、4、个人所得税:据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%。

15、转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。

16、a、可提供上手购房的,为(转让收入-上手价)×5.5%。

17、b、不能提供上手的,为转让收入×5.5%。

18、c、税费为额的5.56%6、土地出让金:商业用途用房,按其网格点基准地价的35%计收;商业路线价区段路的商业临街宗地,加收路线价的10%;7、土地出让金契税:按本次征收土地出让金价款的3%征收。

19、具体税率如下：【1】买家支付1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。

20、3、权证印花税：5元/本。

21、【2】卖家支付卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元/平方米。

22、土地：A、可提供上手购房的，土地=[转让收入-上手价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。

23、个人所得税：转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。

24、营业税及附加税：A、可提供上手购房的，为(转让收入-上手价)×5.5%。

25、B、不能提供上手的，为转让收入×5.5%。

26、C、税费为额的5.56%土地出让金：商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收;以上就是商铺交易二手房的有关内容，希望对大家有所帮助。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。