居委会的职责和义务_居委会职责范围及义务

居委会对业主委员会的职责

法律主观：

居委会的职责和义务_居委会职责范围及义务

居委会的职责和义务_居委会职责范围及义务

业主委员会不受居委会管理。业主委员会是自治组织，与居委会无关，二者不存在隶属关系。业主委员会是本建筑物或建筑区划内所有建筑物的业主大会的执行机构，按照业主大会的决定履行职责，社区居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。

下列事项由业主共同决定：

（一）制定和修改业主大会议事规则；

（二）制定和修改管理规约；

（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；

（四）选聘和解聘7、将业主大会成立简要过程，业主委员会主任和委员名单，业主委员会章程报送区、县小区办备案，并请接收人签收，注明接收文件的时间。物业服务企业或者其他管理人；

（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；

（1、想成立业主委员会的业主首先应该互相建立联系，并产生志愿者小组，以志愿者小组为核心，联系本小区十分之一以上的业主签名，发起成立业主大会的倡议。同时发信邀请区、县小区办指导自己小区成立业主大会。六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；

（七）改建、重建建筑物及其附属设施；

（八）改变第四条共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；

（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。

期间居委会的职责和义务

2、组建成立业主大会的筹备组，筹备组成员可以由业主自荐，也可由业主，的方法是由开始的发起人张榜通告，请业主在一定时间内自愿报名参与筹备工作。

2、人口流动登记、《民法典》第二百七十八条；

4、向上汇报的；

5、其他非事务之外的，其他居民生第四条活服务提供便利、帮助和关怀，了解民生，服务民生的义务和；

6、树立居委会的光辉形象；

7、其他政策或相关事务的处置，预防非外的其他风险和处置等。

但是，越是在防控这样的关键时刻，基层群众性自治就越发体现出它的重要性，基层群众自治组织的成员越要体现和担当。

一、居民委员会是城市居民基层群众性自治组织，根据民法典的规定，属于特别法人。具备法人资格，承担民事并享有民事权利。

居委会成立的 法律依据是《中华城市居民委员会组织法》：

第二条居民委员会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。

社区居民委员会有什么职位？

二、 法律依据

居委会成员有以下：

计生员：负责生育工作

：主管政

主任：主管居委会日常工作

社保协管员：负责保障和退休工人的管理

低保协管员：负责低保的审核和发放

卫生员：负责社区卫生

治安员：负责1、防疫政策宣贯；社区安全

小区业主委员会的职责和义务

《中华村民委员会组织法》

1、职责：有权利采用招标或者是其他方式，选聘、续聘或者是解聘物业管理公司，与物业管理公司签订变更或者是解除物业管理公司的委托合同。

2、义务：业主委员会应该执行业主大会通过的各项决议，并且应该接受广大业主的监督。严格履行物业管理委托合同的相关约定，保障物业各项管理目标的实现。

成立根据居委会组织法的规定，居民委员会根据居民居住状况，按照便于居民自治的原则，一般在一百户至七百户的范围内设立。每个居委会的成员由主任、副主任和委员共五至九人组成。可想而知，由5-9人的管理团队去应对几百户居民的需求，在平时无事状态下还好。但在期间居民封控在家，既要处理好居民的各种诉求，又要处理好上级的各项安排，压力确实不小。爆发伊始，一段某居委与社区老人的电话录音在网上迅速传开，从中我们能听出防控之下居委的无奈。业主委员会的流程有哪些

3、筹备组开始工作(人数不多的话，愿参加的业主都可参加)，起草业主委员会章程，决定业主大会成立的时间和业主委员会的组数，汇集愿意担任业主委员会工作的和参选业主的资料，并在业主大会成立15天前通知全体业主和告知相关居委会，开会成立的可邀请区、县小区办和相关居委会的代表参加。

5、成立业主大会时，筹备组公开在小区所有业主有权参与监督的情况下进行验票工作，统计收回的收条和反馈意见，如果收条超过业主所持投票权1/2以上，反馈意见中的反对意见少于1/2，业主大会成立，业主委员会章程通过，在业主委员会组数范围内，得到反对票少的业主即可担任业主委员会委员。

6、业主委员会召开次会议，选举业主委员会主任、副主任，并可以开展工作。

8、备案十天后仍没有收到区、县小区办的备案意4、将草拟的业主委员会章程、所有参选业主委员会的、选票(用统计反对意见的方法)、要求反馈意见的时间和成立业主大会的时间(收集反馈意见截止时间应早于成立业主大会的时间)书面发给每个业主，并同时请所有收到上述资料的业主签收收条。见，可要求他们尽快发出。

居委会和村委会的职责有

3、风险预案、筹备、风险处置

法律主观：法律客观：

可以的。居委会或村委会具有的法人地位，可以在其职能范围内从事民事活动，承担相应的权利和义务。

在农村的基层组织，按照章程进行工作，发挥核心作用，和支持村民委员会行使职权；

依照宪法和法律，支持和保障村民开展自治活动、直接行使权利。

《村民委员会组织法》

在农村的基层组织，按照章程进行工作，发挥核心作用，和支持村民委员会行使职权；

依照宪法和法律，支持和保障村民开展自治活动、直接行使权利。