珠海买房需要什么条件 珠海买房需要什么条件才能买

珠海限购吗外地人可以在珠海买房吗

(2)高新区：一、二手房限购1套，无需社保和个税证明要求;

珠海限购，外地人在符合珠海限购政策条件的情况下可以在珠海买房。外地人在珠海买房需要缴纳5年以上个税或社保证明才能购房。新购买的普通住房，须在取得不动产权证满3年后才能上市交易(转让)。

珠海买房需要什么条件 珠海买房需要什么条件才能买

珠海买房需要什么条件 珠海买房需要什么条件才能买

外地人在珠海买房的条件：

珠海限购规定

(1)珠海大桥以西：一、二手房限购1套，无需社保和个税证明要求;

(3)香洲区：

①一手房：180_以上不需提供社保或纳税证明，限购1套;

180_以下需提供3年社保或纳税证明，限购1套;

②二手房：144_以（八）公共配套建筑的产权归属；上提供1年社保或纳税证明，限购1套;

144_以下提供5年社保或纳税证明，限购1套;

(4)横琴新区：

①一手房：180_以上不需要提供社保或纳税证明，限购1套;

180_以下需要提供5年社保或纳税证明，限购1套;

②二手房：5年社保或纳税证明，限购1套;

3、港澳人士：2套【珠海大桥东仅限购1套，珠海大桥西限购2套，但全市不可超过2套】。

1、经珠海市认定的高层次人才，年龄在60周岁以下的人员(院士不受年龄限制);

2、入选珠海市级各类人才(项目)，年龄在60周岁以下的人员;

3、获得珠海市级或经珠海市获得省级以上奖励荣誉的人员;

5、纳入全国统一招生的普通高等教育全日制专科(高职)以上学历的应届毕业生;

6、具有普通高等教育全日制本科以上学历的人员;

7、具有普通高等教育全日制专科(高职)学历、年龄在35周岁以下的人员;

8、取得非全日制本科学历(须取得学士学位)、研究生学历(或硕士、博士学位)的人员，其中本科学历(须取得学士学位)的年龄在35周岁以下，研究生学历(或硕士、博士学位)的在40周岁以下;

9、具有中级以上专业技术资格或职业资格的专业技术人员;

①具有高级以上职业资格证书的高技能人才(珠海市技术工人招调限制职业工种的除外)，其中在45周岁以下、高级工在40周岁以下;

②具有中级职业资格证书、年龄在35周岁以下，且符合珠海市紧缺技工工种目录的技能人才;

④获得珠海市级职业技能竞赛一类竞赛各职业(工种)前六名、二类竞赛各职业(工种)前三名的人员。

珠海买房需要具备哪些条件

（2）如果当事人在外市购房，则应当根据城市的不同要求，办理相关证件；

想要在珠海买房定居的话，需要了解当地政策条件。那珠海买（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、房需要具备哪些条件？PChouse带大家一起了解下吧。

1、非本市户籍（非人才）限购1套新房，需5年社保或个税证明。非本市户籍（人才）限购1套新房，珠海市人才证明+1月/3月/1年社保证明（根据人才类型而定）

2、可通过投靠父2、非珠海户籍：母或子女等直属家属落户，再买房。

此外，为丰富珠澳两地合作内涵，全会提出珠海将加快完善覆盖在珠海发展港澳人员的公共就业服务体系，支持青年人才创新创业，探索放宽居民在出入境、停居留、教育、购房等方面限制。

外地人如何在珠海买房

1、买房应具备的条件如下：

外地人只要满足1、在珠海无住房。 2、在珠海连续缴纳5年及以上个人所得税证明或人才落户珠海条件保险证明。这两个条件就可以在珠海购房，想要更详细的了解（十三）双方约定的其他事项。珠海买房要求，上美房网，美房网从购房客户的角度出发,提供准确的楼盘信息。

外地人在珠海买房需要什么条件

一手房：180㎡以上不需提供社保或纳税证明，限购1套;

外地人在珠海买房,无论新建房还是二手房,需要满足以下条件: 1、3、通过人才政策买房，仅需提供人才证明和一年社保。在珠海无住房。 2、在珠海连续缴纳5年及以上个人所得税证明或保险证明。但是想要更详细的了解珠海购房信息，上美房网，以专业的眼光以及公平公正的态度看待珠海楼盘,全方位打探珠海详细信息。

180㎡以下需提供3年社保或纳税证明，限购1套;

买房应具备哪些条件

3、产权交易受限制的房子

一、买房应具备哪些条件

2、法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条

商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

（一）当事人名称或者姓名和住所

（二）商品房基本状况（3）房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方可以办理立契手续。；

（三）商品房的销售方式

（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

（五）交付使用条件及日期

（六）装饰、设备标准承诺；

（九）面积异的处理方式

（十）办理产权登记有关事宜；

（十一）解决争议的方法

（十二）违约；

二、购房的注意事项都有哪些

1、如果购买的是新房，要注意开发商是否五证齐全；

2、如果购买的是二手房，要注意卖房人是否是房屋的产权所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的要注意共有人是否同意卖房；

3、要注意购房合同中的各项条款是否合理合法等。

外地人在珠海买房条件

1、珠海户籍：单身限购3套;已婚（1）根据各地购房政策的不同，当事人在本地购买房屋时，需要有门出具的结婚证，或婚姻关系证明的原件及其复印件；者以家庭为单位，限购3套;

1、珠海户籍：单身情况下，在珠海市可以购得三套房，包含一、二手房。已婚情况下，可以以家庭为单位，在全市购买三套房，包含一、二手房。

③按照珠海市企业技能人才评价办法取得企业技能人才评价证书的人员;

2、非珠海户籍：珠海大桥以西和高新区的住户，不需要任何社保要求，可以在珠海市购得一套房，包含一、二手房;香洲区的住户，楼盘面积大于180平方米，则不需要提供任何社保或纳税证明，可以在珠海市购得一套一手房，楼盘面积小于180平方米，需要提供连续3年的社保或纳税证明，可以在珠海市购得一套一手房，楼盘面积大于144平方米，需要提供一年社保或纳税证明，可以在珠海市购得一套二手房，楼盘面积小于144平方米，需要提供连续五年的社保或纳税证明，可以在珠海市购得一套二手房;横琴新区的住户，楼盘面积大于180平方米，则不需要提供任何社保或纳税证明，可以在珠海市购得一套一手房，楼盘面积小于180平方米，需要提供连续5年的社保或纳税证明，可以在珠海市购得一套一手房，提供连续5年的社保或纳税证明可以在珠海市购得一套二手房。

3、港澳人士：对于在珠海全市的港澳同胞，可以在珠海大桥东购得一套房(包含一、二手房)，在珠海大桥西购得两套房(包含一、二手房)，其他地区在购买数量上不可以超过2套。

在珠海买房需要注意什么问题？

1、房屋的性质

购买房屋的时候除了要注意房屋的产权以外，还需要注意房屋的用途和所在土地的性质。土地有划拨土地和集体土地之分，房屋也有商用和住宅楼之分，因为房屋的用途、性质不同，则买房费用也不同，房屋的功能也不同。在买房前，购房者一定要清楚自己的买房目的，并了解房屋的用途，不要盲目购买。

2、谨慎对待产权关系不明确的房子

在买房子之前，我们都会对房屋的产权进行核实，但有的房屋由于各种历史原因或不同的机构变动，会导致原来的法律关系的调整，法律关系的主体也会因此产生变动，甚至混淆不清。

商品房是普遍交易的一种房屋，除了商品房之外我们还能经常听到一些其他名称的房屋，比如军产房、房等等，这些房屋出售必须经原产权单位盖章后才能出让。

珠海限购吗外地人可以在珠海买房吗

法律分析：珠海限购，外地人在符合珠海限购政策条件的情况下可以在珠海买房。外地人在珠海买房需要缴纳5年以上个税或社保证明才能购房。新购买的普通住房，须在取得不动产权证满3年后才能上市交易(转让)。

法律依据：《珠海限购规定》

(1)珠海大桥以西：一、二手房限购1套，无需社保和个税证明要求;

(3)香洲区：

二手房：144㎡以上提供1年社保或纳税证明，限购1套;

144㎡以下提供5年社保或纳税证明，限购1套;

(4)横琴新区：

一手房：180㎡以上不需要提供社保或纳税证明，限购1套;

180㎡以下需要提供5商品房买卖合同应当明确以下主要内容：年社保或纳税证明，限购1套;

二手房：5年社保或纳4、符合珠海市引进海外人才智力条件的留学10、符合以下条件之一的技能人才：回国人员;税证明，限购1套;

3、港澳人士：2套珠海大桥东仅限购1套，珠海大桥西限购2套，但全市不可超过2套。