上海市居住房屋租赁合同_上海市居住房屋租赁合同范本

上海租赁备案办理流程

上海租赁备案办理流程按照相关规4. 住房面积在70至100平方米，适合四至五人居住。定来办理。

上海市居住房屋租赁合同_上海市居住房屋租赁合同范本

上海市居住房屋租赁合同_上海市居住房屋租赁合同范本

1、到达所住区域的居住证受理点，排队拿号办理房屋租赁备案证明，被叫到号后 ，提供材料由办理人员核验材料和确认身份后，会让你现场填写一份《房屋租赁备案申请表》；

2、申请表填写完毕后，对备案信息进行录入成功后，现场出具《上海市居住房屋租赁合同备案(2)自动签注必须经信息系统自动比对成功后,才予以签注,同时会通过持证人提供的手机号码发送提醒短信。通知书》完成办理。

法律依据

《中华城市房地产管理法》第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

请问：需要办理房屋租赁备案证明，长宁区房地产交易中心周六周日上班么？ 谢谢

2、《上海市租赁合同登记备案申请书》（原件）。

房地产交易中心周六周日不办公，故无法办理房屋租赁备案证明。

房地产交易中心业务办理部分业务需要关注房地产交易中心微信公众号网上约号，到办理时间带齐所需资料提前到达取号窗口等候。

此外，还有部分业务可带齐所需资料到达房地产交易中心后排队取号等候办理。

扩展资料

法定工作时间

第二条 本规定适用于在中华境内的机关、团体、企业事业单位以及其他组织的职工。

第三条 职工每日工作8小时、每周工作40小时关于职工工作时间的规定。

第七条 机关、事业单位实行统一的工作时间，星期六和星期日为周休息日。

企业和不能实行前款规定的统一工作时间的事业单位，可以根据实际情况灵活安排周休息日。

参考资料：

长宁营业部剑河路606号(长宁房产交易中心）。（夏令时期下午1:30开始办公)

周一至周六上午8：45－11：30 下午1：00－ 4：30

的时间表，周六上班，周日不上。

上海居住证续签需要房东配合吗

上海居住证续1、填写完整的居住证申领表。加盖单位公章签需要房东去。具体如下：

1、房屋租赁合同。

2、房东原件、复印件。

3、房东的房产证原件。

4、本人和居住证。有的地方还需要房东签订安全书。

办理材料如下：

2、提供有效的劳动合同复印件。合同期限应当在一年以上，且申报期距合同终止期至少6个月以上。

3、在本市的住所证明复印件已在沪购置产权房的提权证，租住居住的提供由房地部门出具的房地产交易中心上班时间严格按照法定工作时间上班，为周一至周五9：00-17：30（节日除外）。房屋租赁合同登记备案证明，居住单位集体宿舍的提供单位出具的集体宿舍证明，借住沪籍亲友住房的提供亲友户口簿或产权证及其书面证明、以及居村委出具的寄宿证明，验原件。

4、如聘用单位改变，需提供新单位的营业执照与组织机构代码证

5、提供上一年度的个人缴税税单或社保证明加盖公章。

6、其他相关材料居住证复印件，大专学历需另提供近期收入证明。

综上所述，上海市居住证有效期一般为1年。引进人才申领有效期为3年和5年的上海市居住证，其有效期一般不得超过聘用或劳动合同有效期。

【法律依据】：

《上海市居住证管理办法》第五条

境内来沪人员应当按照和本市有关规定，到现居住地的社区事务受理服务中心办理居住登记；符合本办法规定的，可以申请办理《居住证》。

第六条

《居住证》具有下列主要功能：

（一）作为《居住证》持有人（以下简称持证人）在本市居住的证明；

（二）记录持证人基本情况、居住地变动情况等人口管理所需的相关信息；

（三）办理和查询个人积分，办理卫生计生、保险、教育等方面的个人

2022上海居住证网上怎么续签

2、注意只有“居住”用房方可进行备案，厂房及商铺均不在备案范围之列。

居住证续期分为两种方式:一种是自动续签,另一种是自行续签。

(5)自动签注的办理时间为卡面日期到期前30天后60天内。

1. 2022年上海居住证自动续签办理:

重要提醒:房屋租赁备案合同可以网上续签!

居住证续签房东无需到场,房屋租赁合同备案可通过“一网通办不见面”办理。持住房产权证明的房东,可登录微信和支付宝“随申办”小程序、本市“一网通办”主页,在“不见面办理”专栏里选择“住房租赁合同网签备案”事项,无需跑线下服务窗口。

(3)如若持证人的居住地等信息发生变更后不符合签注条件的,则不予签注。

(4)收到短信提醒自动签注成功,其居住证的有效期限将会自动延长一年。

(6)收到提醒短信后可以拿着居住证到就近的社区中心换取新的居住证。

2. 2022年上海居住证自行续签办理:

申请材料

(1)《上海市居住证签注申请表》(各社区事务受理服务中心提供);

(2)本人的《上海市居住证》;

(3)申请人现居住地址与居住登记地址不一致的,应当提供相应的在沪合法居住证明:

1居住在本人或近亲属自购住房的,提供相应的房地产权证明复印件(验原件);

2居住在本人或近亲属租赁住房的,提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件);

3居住在单位、学校集体宿舍的,提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明;

我在我爱人的弟弟家办上海市居住证为什么还要签房屋租赁合同？

4居住在近亲属自购或者租赁住房的,还应当提供相应的亲属关系证明。

这是正常手续呀，那你弟弟，又不是外地人在本地办居住证的，必须提供固定住所地址，如果自己没有房产必须出具租房协议户主，想要有居住权肯定要有合同

这个很正常啊！

上海居住证网签备案租赁面积怎么填

上海居住证网签备案租赁面积填写要求如下：

1. 住房面积在30平方米以下，适合一至两人居住。

2. 住房面积在30至50平方米，适合二至三人居住。

(1)居住地址不变,房屋租赁备案合同也在有效期内,无需去窗口办理。3. 住房面积在50至70平方米，适合三至四人居住。

因此，在填写上海居住证网签备案租赁面积时，应根据实际租赁住房的面积进行填（1994年2月3日中华令第146号发布 根据1995年3月25日《关于修改<关于职工工作时间的规定>的决定》修订）写，并符合上述标准。

上海商业房产租凭需要办备案吗

5. 住房面积在100平方米以上，适合五人以上居住。

上海商业房产租凭需要办备案，说明如下：

相关说明：

租赁合同新增登记备案，租赁当事人订立房屋租赁合同后，申请新1、房屋租赁合同订立后，租赁当事人应当到房屋所在地的社区事务受理中心办理租赁合同登记备案。增登记备案应提交以下材料：

1、《曹路镇居住房屋租赁合同登记备案信息确认表》（原件、由村居委协管员提供）。

3、租赁合同（原件）。

4、出租人及承租方居民等有效明（原件和复印件）

5、房地产权证等有效权属证明（原件和复印件）涉及房东未能前来，委托办理的，还应当提交委托书（原件）和人明（原件和复印件）。