土地出租合同书 土地出租合同书电子版

土地出租合同怎么写

甲方：乙方：

租地合同协议书写法如下：

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1、出租方和承租方的名称；

2、土地的面积、位置信息；

3、土地用途及承租方式；

4、承租经营期限；

5、承租金以及交付方式；

6、双方权利义务；

7、合同转租，合同变更和解除；

8、违约。土地出租合同

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

根据相关法律、法规、政策规定，就乙方租赁甲方土地事宜，经双方协商一致，现签订如下协议，以便共同遵守：

(一)合同标的：租赁土地(土地性质为国有)共 亩。土地位于：_______________东至:____________ ;西至：____________ ;南至：____________ ;北至:_____________ 。

(二)租赁期限：租赁期限一季，(自 _____年 _____月____ 日起至____ 年____ 月 ____日止)。

(三)租赁价款及付款办法：一次性支付_______元(____________)。

(四)租赁用途：由乙方自主使用。

(五)甲方的权利义务：

1、拥有土地所有权，但不涉及乙方区域内规划等工作。在合同期内甲方应尊重乙方的生产经营自，不得干涉乙方正常的经营活动。

2、负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系，以维护乙方对该地的正常使用。列如:(该土地中的水，电，必须保证正常使用)

3、在合同期内，甲方不得将土地出租给第三方使用，如有违反合同规定，属甲方违约，甲方应当赔偿乙方双倍的违约金及相关的费用。

4、除收取租赁费以外，不再收取任何款项。

(六)乙方的权利和义务：

1、在租赁期内，拥有租赁土地的使用权。

2、一次性支付甲方一季租金。

3、合同期间如遇到政策变动或征用，乙方必须服从，合同解除，没生产的租金一次性退还乙方，如有生产农作物一切损失有甲方无条件赔偿乙方，该土地的一切赔偿权归甲方所有。

(七)特殊约定

在租赁期内，或集体征用土地，乙方应无条件服从，土地及地上附属物补偿款都归甲方，乙方由此造成的损失，按照乙方原始投资金额甲方给予补偿。

4、租期届满，承租方有权优先签订续租(按当时合理价格)合同。

5、租期届满，如乙方不再租赁，合同终止。

(八)违约：

一方违约，由此给对方造成损失时，八、甲、乙双方：除向对方赔偿经济损失外，还应该按相关规定向对方承担违约。

(九)本合同如有未尽事宜，按相关法律法规处理。

(十)本合同一式三份，出租方、承租方、见证机关各执一份。

出租方： 代表人：

签订日期： _______年______月______日

承租方： 代表人：

签订日期： ________年 _______月_______日

法律依据

《中华民法典》

第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约；

（八）解决争议的方法。

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6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。

甲方：户县乡周贵村（以下简称甲方） 乙方：西安房地产开发有限公司（以下简称乙方）

为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议： 一、租赁范围和用途

甲方将户县五竹乡周贵村所属土地约亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。 乙方租赁土地的用途为。

租地界址。 二、租赁期限、租赁金额及支付办法：

1、租赁期限为年,从年月至年月日。 2、租用该地的面积、金额：该土地面积为亩；每亩年租金为1000元/亩，壹年的租金总额为元。

3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交纳给甲方。 三、甲方权利义务：

1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。 2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理干净，达到乙方使用要求。

3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。 4、如因乙方开发该块土地而引起的村民和相邻权等问题由甲方负责解决。

5、如果乙方改变土地用途,需要手续,由甲方负责办理相关手续并承担费用。. 7、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。

四、乙方权利义务： 1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。

2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。 3、乙方在承租期间内，可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。

4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。

五、违约 1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿。 3、乙方在开发该土地过程中引起的村民和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承担违约；如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担违约。由此给甲方造成的一切损失，由乙方承担赔偿。

4、如果因政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约。 六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按法律处理。

八、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 九、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的。

十、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。

负责人：法定代表人： 电话：电话：

年月日年月日

土地租赁转让协议书

五、土地总面积：坡地总面积约为：壹拾亩

土地租赁转让协议书范本（通用5篇）

2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期一年以上未支付租金，则甲方有权解除本合同。

在日常生活和工作中，需要使用协议的场合越来越多，签订协议可以约束双方履行。一般协议是怎么起草的呢？以下是我收集整理的土地租赁转让协议书范本（通用5篇），希望能够帮助到大家。

土地租赁转让协议书1 转租房(甲方)：

承租方(乙方)：

双方本着平等互利、友好自愿的原则，甲方将坐落在后坞村跃进畈茶地租赁权转让给柯昕。经双方协商达成如下协议：

一、租赁土地地址：筏头乡后坞村计庙坞跃进畈茶地。

二、租赁期限：胡满华在20xx年向后坞村经济合作社租赁的跃进畈茶地，从20xx年1月1日起至20xx年12月31日，租期x年。现从20xx年1月1日起至20xx年12月30日止，共x年，该土地租赁权转让给柯昕。

三、租金：胡满华与后坞村租赁协议，由胡满华履行，其20xx年1月1日起至20xx年12月30日止的租金由甲方付给后坞村经济合作社，与乙方无涉。乙方柯昕在本协议生效后一次性支付给甲方胡满华土地租赁租金伍万元。其茶地投入和收益均归乙方所有。

四、20xx年12月30日协议期满后，由柯昕与筏头乡后坞村协商签订续租协议，后坞村经济合作社与胡满华租赁协议同时终止。

本合同一式2份，甲乙双方各1份，本协议是双方真实意思的表达，签字后生效，即具有法律效力。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

见证方：

20xx年x月x日

土地租赁转让协议书2 甲方：

乙方：

依照中华《土地管理法》和《合同法》的法律法规有关规定。经甲、乙双方友好协商达成一致，甲方同意租赁坡地给乙方使用。所以，为了维护甲、乙双方的合法权益，特此制订如下条款，希甲、乙双共同遵守和执行。

一、土地地址：美仁坡村委会定文村丘弄园。

二、土地四至：东至涵泳坡地。南至琼山变电站。西至水田圯。北至涵泳坡地。

三、土地租赁期限：暂定陆年，即从20xx年3月1日至20xx年3月1日正。

四、土地租金单价：每年每亩单价为：壹仟元整。

六、土地总租金以实际丈量面积为准计算，再补壹万元修路款土地租赁协议书

七、付款方式：以丈量土地总面积清楚第二天内付清总土地租金。

(一)甲方：

1、如土地发生争议事宜应由甲方出面解决好，费用由甲方负责。

2、甲方在租赁期限内无权干涉乙方的经营权。

3、在本协议书上甲方负责本村村民小组法人代表签名及盖公章。

(二)乙方：

1、在签订本协议书时并丈量土地面积落后当天付清六年租金。

2、平整场地，修路，四周护设施。

3、乙方的经营，自负盈亏，债权债务与甲方无关。

九、违约：

甲、乙双方在执行本协议途中如某方违约必须赔偿对方的一切经济损失。

十、本协议如有未尽事宜，经过甲、乙双方再次协商同意补充条款，该条款与以上条款起同等法律效力。

十一、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，村民小组执一份。

本协议自从甲、乙双方签名、盖章及付款之日生效。 补充条款：租期满后，不动产归甲方所有。

甲方：

乙方：

20xx年x月x日

土地租赁转让协议书3 甲方：

乙方：现甲方、乙方友好协商达成以下协议：

一、由甲方出资230万元(大写贰佰叁拾万元)支付给乙方，乙方将投资在柏木村羊耳村租赁土地上种植的苗木及基础设施全部转让给甲方所有。

二、乙方与柏木村羊耳村签订的土地租赁合同中承担的权益与义务由甲方承接，涉及的法律与经济由甲方承担。

三、本协议签字生效前租赁土地的费用、苗木种植管护以及其他设施投资的费用山乙方在签字后10天内全部完清。

四、本协议签字生效后5天内甲方支付乙方20万元定金。

五、在本协议签字生效后，甲方负责、乙方配合完成农户签字、更名，所产生的费用由甲方承担。甲方在20xx年2月29日前完成土地租赁合同更名，将土地租赁合同更名为甲方后5天内，甲方支付210万元给乙方。

六、违约：违约方需向对方支付20万元违约金，并承担相应的经济损失和法律。

七、本协议签字生效前，租赁和投资涉及的经济与法律由乙方负责，与甲方无关。本协议签字生效后所产生费用由甲方承担，如果甲方未能在20xx年2月29日前完成土地租赁合同更名，乙方退回甲方定金并解除合同。

八、本协议一式六份。甲乙双方签字生效，各执三份。

甲方：

乙方：

20xx年x月x日

土地租赁转让协议书4 出租方：___________(以下简称甲方)

承租方：___________(以下简称乙方)

为了农业科学技术和工业生产加工技术的推广，改变传统陈旧的土地使用形式，甲方将各人所有的农用土地租给乙方，用于农业科技的开发应用和工业生产加工。根据《中华土地管理法》、《中华合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着“平等、自愿、有偿”的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方自愿将位于_____乡_____村面积____亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用土地承租给乙方使用。土地方位东起_____，西至____，北至____，南至______。附图已经甲乙双方签字确认。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植、养殖和与之配套的工业生产加工等。

2.承租形式：个人或公司承租经营。

三、土地的承租经营期限

该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四、地上物的处置

该地上有________________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。

五、 承租金及交付方式

1.该土地的承租金为每亩每年___________元，承租金每年共计___________元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

六、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的.用途合理利用。

2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。

6.按本村村民用电价格收取乙方电费，给予乙方以甲方村民的同等待遇。

7.负责土地范围内治安和经济处理。

8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

(二)乙方的权利和义务

1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

3.享受规定的优惠政策。

4.享有对公共设施的使用权。

5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。

7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的转租

1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。

2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。

3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方本着“公平、合理、有偿”原则妥善处理。

4.本合同履行期间，如遇建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约由甲方承担。

九、违约

1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的10% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的。

十、合同的解决办法

本合同履行中如发生，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向______仲裁委员会申请仲裁。

十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

十三、本合同一式六份，甲乙双方各两份，鉴证人两份。

出租方：(签字)_____________

承租方：(签字)_____________

签约日期：_______年___月___日

签约地点：____________________

土地租赁转让协议书5 甲方：

乙方：

经甲乙双方友好协商，本着诚实守信的原则，就甲方对乙方位于xxxx土地流转一事达成如下协议;

一、甲方以租赁方式租用乙方位于xxx路北侧至xxxxxx的土地_______亩。该宗土地租赁价格为每年每亩xxxx斤小麦(以当年指导价为准，如果当年指导价低于1元/斤，按1元/斤计算)计算租金。

二、该宗土地租期xx年，自___年____月____日起至______年_____月____日止。

三、合同签订后，甲方每年____月____日付清当年租金。

四、合同签订，乙方需将空白土地完整交付甲方，不得有其它任何与协议无关的作物。不得以任何理由阻碍、破坏甲方生产、经营活动，否则由此造成的一切损失由乙方承担。

五、合同期满后，甲方再经营可协商续签协议。如不经营，将土地复垦后交还给乙方。

六、本协议经甲乙双方签字后生效，双方不得违约，任何一方违约，则违约方向守约方交付每亩xxxxx元的违约金，并承担由此造成一切损失。

七、本协议一式二份。甲乙双方各执一份。

甲方(签字盖章)：

乙方(签字):

20xx年x月x日

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