裙房是什么意思_裙房定义在规范哪里

什么是群房?

确切的写应该是裙房。

裙房是什么意思_裙房定义在规范哪里

裙房是什么意思_裙房定义在规范哪里

裙房是什么意思_裙房定义在规范哪里

指与高层建筑紧密连接,组成一个整体的多,低层建筑.裙房的高度不超过24米,超过24米的,按高层建筑处理。

大多数裙房都是做商业网点使用。

裙房是什么？看过来！

裙房就是与高层建筑紧密的连接、组成的一个整体的、低层的建筑。裙房也叫做裙楼，裙房是和高层建筑联系在一起的，群房可用做商业活动的场所，丰富了人们的日常生活，方便了日常购物。本文通过群房的定义、裙房和主楼的关系、裙房抗震等级、裙房效果图等方面向大家介绍裙房。裙房的定义

裙房依高层建筑而建，不在其主体投影范围内，与它相连，高度不超过24米。裙房主要用于商业活动场所和公共服务，比如可以设置停车场、商场、休息娱乐场所等。但是裙房并不是高层建筑所必须的，需要看此建筑有没有这方面的设计，裙房一般出现在经济繁华区，人口密集的地区，裙房区的房屋价格要比高层居住区的住房要贵。有的业主在购房时会考虑裙房的因素，有的人喜欢这样的高层建筑，有的人不喜欢高层建筑下面有裙房的建筑。

裙房和主楼的关系

裙房和主楼有着相连的关系。一般30层高的高层建筑中，会配有5层裙房，在高层建筑里1-5层算不算裙房还要看裙房的高度是多少。高层建筑和裙房要用消防墙隔开，裙房是高层建筑的附属建筑，一般都是连着的，主楼下面不一定会有裙房。裙房的高度是有相关规定的，大多数情况下不超过24米。裙房高度小于10米时，属于低层的建筑物;高度超过10米且小于24米(含24米)时，属于多层建筑物;高度大于24米时，按高层间距控制，就属于高层建筑物了，这样的不管是不是意义上的裙房，这样的建筑就是高层建筑了。

裙房抗震等级

任何建筑物的抗震等级都有一定的要求的，抗震的等级必须达到规定安全要求。高层建筑一般都带有裙房，这才能满足商业的需要，方便了人们平时购物的需求。有的裙房面积很大，所以抗震等级与高层的建筑也不一样，裙房与主楼在结构上完全分开时，主楼与裙房按照各自的结构体系、房屋高度确定相应的抗震等级，一定要达到安全标准。

有的裙房与主楼是连接为一体的，裙房要按照自身的抗震等级来建造，而且裙房的抗震等级还不应低于主楼的抗震等级。比如，当裙房为纯框架时、主楼为剪力墙结构连为整体时，主楼就按剪力墙结构确定抗震等级，裙楼框架的抗震等级除按照相应的要求，也要高于主楼剪力墙的抗震等级。

主楼是部分框支剪力墙结构的时候，框支和框架要按照部分框支剪力墙结构确定抗震等级，那么裙楼可按框架剪力墙结构确定抗震等级就可以了，如果低于主楼框支框架的抗震等级，与它直接相连的其他部分更需要加强抗震的结构措施。

（以上回答发布于2017-06-15，当前相关购房政策请以实际为准）

裙房是什么意思

裙房，是指在高层建筑主体投影范围外，与高层建筑相连的建筑高度不超过24米的附属建筑。裙房主要用于商业和公共服务，如设置商场、停车场、休息娱乐场所等，不是高层建筑所必需的，一般在经济繁华区，人口密集区设置，裙房区用于商业，价格较贵的高层居住区，高层区用于居住。

高层建筑底部的公共用房和附属用房在平面布局上常常超出标准层的平面范围，这种扩大的底部空间我们形象地将其称为裙房。根据裙房与主体建筑的关系，并结合基地条件与裙房的功能要求，平面布置中常有以下几种组合方式：

1、基座式裙房，这是常用的一种形式。基座式裙房将高层建筑公共用房集中于底部，并扩大柱网形成基座。其优点是在建筑红线范围内利用低矮的裙房尽量布满基地，以保证裙房拥有更多的建筑面积，即使高层主体建筑与邻近建筑保持必要的防火间距，又使高层建筑的临街面与街道环境景观取得协调统一。

2、毗邻式裙房，当裙房占地面积较大时，按高层建筑防火规范，主体建筑四周至少在一个长边内不能扩建裙房。这时常将主体建筑与裙房的某一个户型或角落相连，以使塔楼靠近消防车道，形成毗邻式组合便于火灾扑救。

3、分离式裙房

当基地条件允许时，可将高层主体建筑与裙房完全分离，两者之间只有连接体相联系，形成分离式组合。其优点是主体建筑与裙房在功能布置中不受结构与设备等技术因素干扰，相互都无约束。

什么是裙房？

裙房，依据《建筑设计防火规范》（GB50016-2014），是指在高层建筑主体投影范围外，与高层建筑相连的建筑高度不超过24米的附属建筑。

裙房主要用于商业和公共服务，如设置商场、停车场、休息娱乐场所等，不是高层建筑所必须的，通常在经济繁华区，人口密集区设置，裙房区用于商业，价格较贵的高层居住区，高层区用于居住。

扩展资料：

裙房的防火墙设置要求：

1、裙房与高层主体间可以开设甲级门窗。只是防火墙开设了门窗洞口时，其设置要求会有不同。

2、无论裙房与主体采用什么形式的分隔，裙房的耐火等级与消防设施的设置方式必须与主体保持一致。

3、当裙房与主体间采用防火墙进行分隔时，分为两种情况：

防火墙无门窗洞口，此时裙房的防火分区、疏散楼梯（包括疏散楼梯形式、疏散宽度指标）可按照单多层来设置。即此时如果裙房层数为六层以下，同时并非特殊使用功能，裙房可以采用敞开楼梯间。

防火墙开设了门窗洞口，此时裙房的防火分区、疏散楼梯形式可以按照单多层来设置。楼梯的疏散宽度指标要与主体保持一致。

参考资料来源：

裙楼根据《建筑防火设计规范》（GB500 16-2014），是指不超过24米高的辅助建筑，与高层建筑主投影范围外的高层建筑相连接。

裙房主要用于商业、公共服务，如商场、停车场等。高层建筑不需要的地段、休息娱乐场所。一般设置在经济发达地区和人口密集地区。裙楼区为商业用地，高层住宅区为高价地，高层住宅区为住宅用地。

扩展资料：

现代建筑技术的不断发展，新材料、新结构的出现，加之设备技术的不断完善，使裙房中各类功能空间的组合，具有更大创灵活性。

裙房的多功能使多种矛盾交织在一起，因此，其空间处理是高屋建筑设计中较困难的课题之一。裙房空间既是城市交通与高层建筑防部交通的转换点，又是高层建筑融入城市空间的结合点。裙房空间地理的优劣，将直接影响到高层建筑与城市空间的协调统一。

参考资料来源：

裙房一般是与高层配套的，单独盖的附属物也可以叫做裙房，一般在高层主体一侧，起到辅助的建筑功能作用，一般就3-4层，还有2层的。 一个小区的裙房通常就是拿来做物业的，或者各种附加功能的房子，裙房是不能拿来当建筑主体出售，主要是为了提高一个小区的整体形象，设计裙房将一些会所啊，或者小商店之类的放到这里。

一栋大楼，主楼高耸，周围的几层楼与主楼是一体，就叫裙楼，裙楼也叫裙房。不必要图，出门到处可见。

裙房指的什么，意思是？

所谓裙房，系指在单位工程主楼的同一轴线上(结构上采取伸缩缝处理)或不同轴线(结构上采取沉降缝处理)或从主楼上采用简支架(或悬臂)结构方法设置的商店、办公楼或其他用房等附属建筑。裙房的层数均低于主楼层数，一般不超过三层。裙房指与高层建筑相连的建筑高度不超过24米的附属建筑，裙房亦称裙楼。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！