风景区规划设计需要的资料 风景区规划设计需要的资料有哪些

旅游景区规划有什么内容要求?

根据标准《旅游规划通则》(GB/T18971--2003)和《风景名胜区规划规范》(GB50298--1999)，我国景区开发需要编制景区总体规划、控制性详细规划和修建性详细规划。远景设计院现就三类规划内容和要求分别加以论述。

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一、旅游景区总体规划

任何一个景区开发建设前，原则上应当编制景区总体规划。景区总体规划编制以景区所在地的旅游业发展规划为依据，对景区的资源进行优化配置，帮助景区实现、经济、环境多重效益。

(一)规划时限

景区总体规划的期限一般为10-20年，同时可根据需要对景区的远景发展做出轮廓性的规划安排。对于景区的发展布局和主要建设项目，也应做出建设规划，期限一般为5年。

(二)任务和作用

总体规划的对象是一个具体的景区。其基本任务是综合研究旅游资源、客源市场，确定旅游地性质、环境容量及接待规模；划定旅游区的用地范围及空间发展方向；统筹安排区内各项建设用地和交通组织；合理配置各项旅游服务设施、基础设施、附属设施和管理设施；提出开发实施战略，处理好发展与建设的关系，指导旅游的合理发展。编制旅游总体规划对更好地推动和实现旅游的开发和发展目标，确保旅游资源的优化配置使其实现利用价值，确保设计的旅游产品与实际旅游市场需求的统一性，确保旅游地与所在区域间有关的各项事业在、经济和环境方面的协调发展具有重要的意义。

(三)资料收集的内容

收集的内容包括地形图、专业图以及气象、水文、地质、自然资源、历史文化、人口、行政区划、经济、企事业单位、交通运输、旅游设施、基础设施、土地利用和环境等方面的资料。

(四)总体规划的主要内容

(1)综合评价旅游业发展的资源条件和基础条件。

(2)全面分析市场需求，科学测定市场规模，合理确定旅游业发展目标。

(3)确定旅游业发展的指导思想、规划依据和发展战略。指导思想是旅游规划的主题，是体现一定规划时段内总目标的一种设想。

(4)明确景区区域、旅游产品重点开发的时间序列、土地利用的空间布局，根据需要划定缓冲区的范围，包括旅游服务设施、附属设施、基础设施和管理设施的总体布局。

(5)综合平衡旅游产业要素、结构的功能组合，统筹安排资源开发与设施建设的关系，包括住宿设施、旅行社的结构、功能和布局的确定。

(6)确定环境保护的原则，提出科学保护利用人文景观、自然景观的措施，包括各级保护区及影响保护地带的界线、面积的确定。

(7)根据旅游业的投入产出关系和市场开发力度，确定旅游业的发展规模和速度。

(8)提出实施规划的步骤、措施和方法，研究确定行业发展的目标战略。

(五)总体规划的成果要求

(1)文本、说明书。

(2)规划主要图件(图纸比例为1/10000-1/5000)：图纸主要包括景区现状图、景区总体规划图、景区(点)及旅游资源分布图、道路交通网络规划图、保护区级别规划图、分期建设规划图、各类基础设施规划布局图、旅游设施规划布局图。

二、旅游景区控制性详细规划

在总体规划的基础上较大型的景区可以增编景区控制性规划，小型景区可以跳过景区总体规划直接编制控制性详细规划。控制性详细规划是一个管理型的规划，其目的在于详细规定景区开发建设用地各项控制性指标和其他规划管理要求，并为景区修建性详细规划提供指导依据。

(一)规划时限

景区控制性详细规划主要为景区近、中期开发建设做出安排，规划的期限一般为5—10年。

(二)作用和任务

景区控制性详细规划主要为景区的规划和建设管理提供控制依据，它首先代表一种规划理念，表明景区的规划管理由形态走上法制化过程，表明景区的规划和开发建设是一个向着预定的规划目标不断渐进的决策程序；其次，与其下一层的景区修建性详细规划相比，后者更注重形体和视觉设计，控制性详细规划则更加强调管理和，所以控制性详细规划代表一种新的技术手段，是规划管理和建设开发控制的一大进步。

景区控制性详细规划的主要任务：以景区总体规划或分区规划为依据，详细规定景区开发建设用地的各项控制性指标和其他规划管理要求，强化规划控制功能，并指导景区的修建性详细规划编制。

(三)资料搜集的内容

编制控制性详细规划除了搜集总体规划应搜集的资料外，还应包括以下基础资料：

(1)旅游总体规划对本地块控制性规划的要求，相邻地段已批准的规划资料。

(2)土地利用现状，用地分类应分至小类。

(3)景区内人口分布现状。

(4)拟规划区块内建筑的现状，包括房屋用途、产权、建筑面积、层数、建筑质量、保留建筑等。

(5)景区内公共建筑、公共设施的分布。

(6)景区内工程管线网分布现状。

(7)景区内土地经济分析的资料，包括土地等级类型、土地级效益、有偿使用现状、地价变化、开发方式等。

(8)景区所在地区的历史文化传统、地方建筑特色、风土人情等。

(四)控制性详细规划的主要内容

控制性详细规划的主要内容主要体现在规划的控制指标体系内容上，可分为：

1．控制性指标

(1)用地控制指标：用地性质、用地面积、土地与建筑使用相容性。

(2)环境容量控制指标：容积率、建筑密度、绿地率、人口容量。

(3)建筑形态控制指标：建筑高度，建筑问距，建筑物后退红线距离，沿路建筑高度、相邻地段建筑规定。

(4)交通控制内容：外来车辆交通出入口方位、停车位，内部车辆交通出入口方位、停车位。

2．性指标

对旅游区内重点地块的建筑形式、色彩、体量、风格提出设计要求。

配套设施体制：旅游区生活服务设施布置，市政公用设施、交通设施及其管理要求。

(五)控制性详细规划的成果要求

(1)文本、说明书。

(2)规划主要图件(图纸比例为1/2000-l/l000)：用地现状图、用地规划图、地块指标控制图、道路交通及竖向规划图、工程管网规划图、地块划分图。

三、旅游景区修建性详细规划

景区修建性详细规划以景区总体规划或景区控制性规划为依据，对景区建设内容进行安排和布置。与景区总体规划或者控制性规划相比，修建性详细规划更加注重景区形体设计、空间布局。景区修建性详细规划将为接下来的景区建设提供直接指导和具体方案。

(一)规划时限

景区修建性详细规划主要为景区开发建设做出安排，规划的期限一般为3-5年。

(二)任务和作用

修建性详细规划以上一个层次规划为依据，将景区建设的各项物质要素在当前拟建设开发的地区进行空间布置。

(三)搜集资料的内

容除收集控制性详细规划的基础资料外，还应增加控制性详细规划中有关本规划地块的要求、工程地质、水文地质等资料和各类建设工程造价等资料。

(1)建设条件分析和综合技术经济论证。

(2)建筑设施和绿地的空间布局、景观规划设计、布置总平面图。

(3)道路系统规划设计。

(4)绿地系统规划设计。

(5)工程管线规划设计。

(6)竖向规划设计。

(7)估算工程量、量和总造价，分析投资效益等。

(四)修建性详细规划的成果要求

(1)文本、说明书。

(2)规划主要图件(图纸比例为1/2000-1/500)：区位图、规划地块现状图、规划总平面图、道路交通规划图、竖向规划图、综合管网等设施规划图、绿化景观旅游设施规划图、表达规划设计意图的效果图或模型。

1.突出景点特点要素，如黄山奇特、泰山雄伟、华山险要。

2.自然美与人工美的统一:景区内出于各方面的考虑，必然建设人文建筑，便要求从色调、风格等方面力求与景区风格一致，使建筑能融入风景之中，从而使游客感到风景和谐统一的境界，如白鹿洞书院。

3.维护生态平衡:可持续发展中，生态是基础。旅游业的开发也要做到维护生态平衡，由此才能实现可持续发展，如西湖经过开发，生态环境更加优越。

一个是景区形象设计，另一个是功能分区设计，还有一个是空间布局设计。旅游景区形象是人们对旅游景区的整体认识和评价，主要从理念、行为、视觉三个方面进行规划设计，这三个点做好了，会为游客创造一种特殊的体验。巅 峰智业的资深专家为各类旅游规划策划客户提供经济分析和战略规划服务。

景区规划设计在旅游规划中称为旅游目的地规划设计,旅游系统中的游览对象的组合和所在构成了“目的地”，旅游景点的规划和设计是指满足游客需求的食品、住房、旅游和娱乐的包装。通常可分为景区形象、功能分区、空间布局三个方面。

公园是城市园林绿地系统的重要组成部分，它不大片的种植绿地，还要有游憩活动设施，是群众性文化教育、娱乐、休息的场所，它对城市面貌、环境保护、的文化生活都起着重要的作用。 一、公园规划设计的步骤 (一)了解公园规划设计的任务情况，建园的审批文件，征收用地及投资额。 (二)收集公园角地的历史、现状及自然资料。 (三)依据设计任务的要求，考虑各种影响因素，拟定公园内应设置的项目内容与设施，并确定其规模大小。 (四)进行公园规划，确定全园的总布局，计算工程量，造价概算，分期建设的安排。 (五)经审批同意后，可进行各种内容和各个地段的详细设计，包括植物种植设计； (六)绘制局部详图，园林工程技术设计、建筑设计、结构设计、施工图、编制预算及文字说明。 二、公园规划设计的内容 (一)现状分析 对公园用地的情况进行调查研究和分析评定，为公园规划设计提供基础资料。 (二)全园规划 确定整个公园的总布局。常用的图纸比例为1：1000或1：2000。 规划设计的步骤及内容可根据公园面积的大小，工程复杂程度，按具体情况而定。 三、综合公园的景色分区 在公园中利用自然的景色或人工创造的景色构成景点。联系若干个景点，组成景区。公园按规划设计的意图，组居一定的范围的各种景色地段，形成各种风景环境和艺术境界，以此划分成不同的景区，称为景色分区。景色分区可以有以下几类： (一)按景区环境的感受效果分 开朗的景区——开阔的视野，宽广的水面，大片的草坪都往往能形成开朗的景观。 雄伟的景区——利用挺拔的植物，陡峭的山形、耸立的建筑等形成雄伟庄严的气氛。 安静的景区——利用四周封闭而中间空旷的环境，千万宁静的休息条件，如林间隙地，山林空谷等，在有一事实上规模的公园里常常设置，使游人能安宁地休息观赏。 幽深的景区——利用地形的变化，植物的隐蔽、道路的曲折、山石建筑的障隔和联系，造成曲折多变的空间，达到优雅深邃的境界。 (二)按复合的空间组织的景区 这种景区在公园中有相对的性，如园中之园，水中之水岛中之岛。 (三)按不同的造园材料和地形为主体构成的景区。 山园：以人工叠石，构成山林，苏州狮子林的湖石山。 岩石园：利用自然林立的山石或岩洞整理成游览的风景，如云南石林。 水景园：利用自然的或模仿自然的河、湖、溪、瀑、人工构筑的规则形式的水池、运河、喷泉、瀑布等水体构成的风景。 山水园：山石水体互相配合，组织而成的风景。 沼泽园：以沼泽地形特征显示的自然风光。 花草园：以多种草或花构成的百草园、百花园，突出某一种花卉的专类园。如古林公园牡丹、芍园。 树木园：以浓荫大树组成的密林，具有森林的野趣，可作为障景，背景使用。以枝叶稀疏的树木构成的疏林，能透过树木看到后面的风景，增加风景的层次，丰富景色，以古树为主构成的风景。在某一地段环境中突出某一种树木构成。如：梅园、柳堤、碧桃湾、紫竹院、玉兰堂等。 用虫、鱼、鸟、兽等动物为主要观赏对象的景区如金鱼池、百鸟馆等。 还可以有文物古迹、历史事迹的景区。例如：碑林、古建筑、革命遗址、历史传说等。

在做规划设计时，首先必须对于建设地区的自然条件及周围的环境和城市规划的有关资料，搜集调查并进行深入的研究。内容包括本范围的地形地貌。土壤地质，原有建筑设施，树木生长情况等；周围地区的建筑情况，居住密度，交通等；地上地下水流，管线以及其它公用设施；建设所需材料、资金、施量、施工条件等。

规划地的气候、生态环境、地形、土壤、降水、周边、人文、风俗等，还有政策、规章、条例。。。。

旅游规划的编制程序 一般包括四个阶段： 1. 任务确定阶段： ① 由委托方确定编制单位； ② 制订项目书并签订。 2. 合同编制阶段： 委托方应制订项目书并与规划编制单位签定旅游规划编制合同。 3. 前期准备阶段： ① 政策法规研究； ② 旅游资源调查； ③ 旅游客源市场分析； ④ 对规划区旅游业发展进行竞争性分析，确立规划区在交通可进入性、基础设施、景点现状、服务设施、广告宣传等各方面的区域比较优势，综合分析和评价各种制约因素及机遇。 4. 规划编制阶段： ① 确定规划区旅游发展的主题； ② 确立规划分期及各分期目标； ③ 提出旅游产品及设施的开发思路和空间布局； ④ 设计重点旅游开发项目，估算投资规模，进行经济、和环境评价； ⑤ 形成规划区的旅游发展战略，【摘要】

旅游规划的编制一般需要哪几个步骤?【提问】

旅游规划的编制程序 一般包括四个阶段： 1. 任务确定阶段： ① 由委托方确定编制单位； ② 制订项目书并签订。 2. 合同编制阶段： 委托方应制订项目书并与规划编制单位签定旅游规划编制合同。 3. 前期准备阶段： ① 政策法规研究； ② 旅游资源调查； ③ 旅游客源市场分析； ④ 对规划区旅游业发展进行竞争性分析，确立规划区在交通可进入性、基础设施、景点现状、服务设施、广告宣传等各方面的区域比较优势，综合分析和评价各种制约因素及机遇。 4. 规划编制阶段： ① 确定规划区旅游发展的主题； ② 确立规划分期及各分期目标； ③ 提出旅游产品及设施的开发思路和空间布局； ④ 设计重点旅游开发项目，估算投资规模，进行经济、和环境评价； ⑤ 形成规划区的旅游发展战略，【回答】

旅游区修建性详细规划有哪些要求?旅游区修建性详细规划怎样实施？绿维创景规划设计院旅游策划专家指出，旅游区修建性详细规划对于旅游区当前要建设的地段，应编制修建性详细规划。

旅游区修建性详细规划的任务：在总体规划或控制性详细规划的基础上，进一步深化和细化，用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工。

旅游区修建性详细规划的主要内容：

综合现状与建设条件分析。

用地布局。

景观系统规划设计。

道路交通系统规划设计。

绿地系统规划设计。

旅游服务设施及附属设施系统规划设计。

工程管线系统规划设计。

竖向规划设计。

环境保护和环境卫生系统规划设计。

旅游区修建性详细规划的成果要求：

规划设计说明书。

图件，包括综合现状图、修建性详细规划总图、道路及绿地系统规划设计图、工程管网综合规划设计图、竖向规划设计图、鸟瞰或等效果图等。图纸比例一般为1/500～1/2000。

绿维创景业务范围覆盖全国，业务类型涉及风景名胜区、度区、休闲地产、城市商业街区、产业聚集区、酒店、高尔夫、温泉、滑雪场、古城古镇古村落、红色旅游、乡村旅游、农业休闲、森林旅游、滨海旅游、湿地公园、城市公园、郊野公园、主题公园、动植物园等30多个门类。