个人房屋买卖合同正规版本_农村房屋买卖合同正规版本

二手房买卖合同正规版本

日期： 日期：（2）其他支付方式：________________________

法律分析：出卖人：______________________________________(以下简称甲方) 买受人：______________________________________(以下简称乙方)

个人房屋买卖合同正规版本_农村房屋买卖合同正规版本

个人房屋买卖合同正规版本_农村房屋买卖合同正规版本

一、 房屋状况

(一)房屋所有权人_________,共有权人________，权证号_________________。

(三)房屋坐落__________________________________，总层数6层，本房屋所在层为4层，建筑面积为___________平方米。

(一)甲乙双方经协商一致，同意上述房屋的转让总价款为(大写)：_______________________(其中含房屋内装修设施及家电等)

(三)甲乙双方约定购房款支付方式和期限如下：

(四)甲乙双方缴纳税、费的项目、标准及承担方式、支付方式和实现约定如下：

三、物业交割

甲乙双方约定：乙方支付购房定金后，可从甲方领取钥匙，进行装修。甲方将该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用付讫。

四、权利与义务

(一)甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施等现状均向乙方如实告知，并无任何隐瞒。

(二)乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施等现状均已知悉，并无任何异议。

(三)甲方保证本合同约定的房屋权属清楚，二、销售价格、付款方式和期限若发生与甲方有关的产权、债券及使用，概由甲方负责清理，并承担相应的民事，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

五、违约

1 、甲方违约致使合同不能履行的，应当将乙方支付的定金双倍返还，并承担乙方的其他经济损失。

2 、甲方未能根据本合同约定按期向乙方交付房屋，由甲方向乙方支付相当于本合同约定的房屋总成加价的_______的违约金，并继续履行交付义务;逾期超过_______天，乙方有权解除合同，甲方同时应承担违约金_______元。

3、乙方违约致使合同不能履行的，乙方不得向甲方索还定金，并承担甲方的其他经济损失。

4、乙方未能根据本合同约定按期向甲方支付房款，由乙方向甲方支付相当于本合同约定总房价_________的违约金，并继续履行交付义务;逾期超过____天，甲方有权解除合同，乙方同时应承担违约金________元。

六、争议解决

因本合同履行或与本合同相关的一切争议，各方依法协商解决，若各方协商不成的，双方一致同意按提请常州仲裁委员会仲裁方式处理。

七、特别约定

本合同中相关约定的甲乙双方为变更登记而订立的《房屋产买卖契约》约定不一致的，以本合同的相关约定为准。

本合同中约定的房屋建筑面积为出卖房屋所有权证上所载面积。如产权变更登记时房屋建筑面积有变更，则以登记机关登记的建筑面积为准，但合同约定的销售价格不变。

八、其他约定：

本合同一式两份，双方各执一份，各方签字后生效。

甲方： 乙方：

电话： 电话：

法律依据：《关于审理买卖合同案件适用法律问题的解释》第二十四条合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，不予支持。裁判支持逾期付款违约金的，该违约金应当计算至买受人实际付款之日。

《关于审理买卖合同案件适用法律问题的解释》第二十六条 买卖合同因违约而解除后，当事人主张继续适用违约金条款的，应予支持；但约定的违约金高于因合同解除给对方造成的损失的，对高出的部分，不予支持。

私人房屋买卖协议书

买受人(乙方)： 号码：

朋友好！还是和你朋友商量首先办理了房产证再买是比较好的，否则一旦有了争议吃亏的是自己。仅供参考。祝你快乐！

，请落实清楚产权证能不能办理，极度重要，意味着以后会不会有或者出去法律问题

第二，价格贵，可以适当跟卖方商量，价格协商得不多，双方准备签合同

第三，签合同，可以找个中介代办花3000块左右即可。

仅供(二)土地使用权人_________,权证号_______________________。参考！

私人房屋买卖协议书

朋友好！还是和你朋友商量首先办理了房产证再买是比较乙方：（买方姓名）号码：XXXXXXXXXXXXXXXX好的，否则一旦有了争议吃亏的是自己。仅供参考。祝你快乐！

第二，价格贵，可以适当跟卖方商量，价格协商得2.未尽事宜，依据有关法律、法规及双方约定执行。不多，双方准备签合同

第三2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。，签合同，可以找个中介代办花3000块左右即可。

仅供参考！

买卖房屋正规合同

（五）价款或者报酬；

以下是一个买卖房屋正规合同的样例：

甲方：（卖方姓名）号码：XXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXX住址：，请落实清楚产权证能不能办理，极度重要，意味着以后会不会有或者出去法律问题XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方是该房屋的合法所有人，愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方同意购买该房屋。现甲、乙双方根据《中华合同法》相关规定，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证号码：__________________________；

2.房屋坐落地：__________________________；

3.房屋面积：__________________________，其中建筑面积为：____________________，共有建筑面积为：____________________；

4.房屋在登记簿上记载的权利状况为：

_____________________________________________

5.房屋的现状：______________________________

二、房屋价款及付款方式

1.该房屋的成交价款为：______________________元；

2.乙方在签订本合同时，向甲方交付定金：_______________________元；

3.乙方需在房屋过户前支付该房屋所有价款，支付方式如下1.交易双方应在合同签订后七日内，共同到当地房地产管理部门办理房屋过户手续，过户费用由双方按比例分担，其中卖方承担应由卖方承担的税费，买方承担应由买方承担的税费；：

（1）乙方在过户当天，一次性向甲方支付房屋价款；

三、房屋过户手续及税费

2.买卖双方已认真了解、知晓并同意，买方向卖方支付的所有房价款均为正常合法所得，并不存在任何非法性质。

四、房屋权属保证

1.甲方保证该房屋的所有权利完好无损，不受损害和争议；

2.如因甲方原因导致房屋所有权争议，卖方应负责处理并赔偿买方因此所受到的经济损失。

五、违约

1.若一方违反本合同规定，给对方造成损失的，应承担相应的违约，包括但不限于给对方造成的经济损失、名誉损失等。

六、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：签名：________________________

日期：_______________

乙方（买方）：签名：________________________

日期：_______________

小产权房屋买卖合同正规版本

（四）质量；

出卖人(甲方)： 号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋(建筑面积___平方米)以___仟___佰___拾___万__仟__佰___拾__元整(￥__ 元)的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对___________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

六、违约

1、甲方应当于年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失___万元。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第______种方式解决。

1、提交___________仲裁委员会仲裁。

2、依法向___________区。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖房屋买卖合同章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式三份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方： 乙方： 见证人：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

法律依据：《中华民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

《中华民法典》第(二)乙方在签订本合同时支付给甲方购房定金(大写)___________，购房定金在乙方较后一次付清房款时冲抵购房款。四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的文本订立合同。