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房屋要经过什法定程序(强拆房屋要经过什法定程序)


1、房屋，是指因建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。

2、由于城市规划和专项建设工程的需要，必须对城市国有土地的使用权实行再分配，从而达到土地资源的合理配置，使土地利用效率化。

3、这往往就需要拆除大量旧房，在原有土地上进行新的房地产开发建设。

4、但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力，并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件，因而在再建设过程中，必须对原用户、住户的损失给予适当补偿，并对其进行妥善的安置。

5、1、调查核实。

6、人收到征地批文后，首先要到、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实。

7、2、逐户走访。

8、人应成立小组，对所有的被人逐户走访，全面进行宣传接触，了解被人的安置愿望。

9、3、编制。

10、根据调查核实的情况以及、地方有关的法律规定，及时编制和方案，确定时间、步骤和形式。

11、4、申请。

12、人持有关的批文、和方案，向当地主管部门提出申请。

13、经审查批准并领到许可证后，方可进行。

14、5、发出公告。

15、许可证一经批准发放，主管机关应将人、范围、期限等以公告或其他形式予以公布，同时应做好房屋的宣传、解释工作。

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