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专项基金设立的收费标准 专项基金项目专项基金设立的收费标准 专项基金项目


专项基金设立的收费标准 专项基金项目


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1、维修资金的收取比例在买受人向开发商购买房屋并办理产权过户时，按照总房价的2%-3%或每平方米100-200元的标准，向物业所在城市房地产主管部门指定的商业银行缴纳。

2、维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地情况确定。

3、商品房销售时，买受人与销售单位应当签订维修基金缴纳协议，由买受人按照购房款2-3%的比例向销售单位(开发商)缴纳维修基金。

4、开发商收取的维修基金由全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

5、专项维修资金缴纳标准:高层(含带电梯的多层)90元/_，多层(含别墅)50元/_(各地房屋维修资金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有不同)；房屋维修基金=每平方米建筑面积×比例×面积。

6、注:维修基金的具体标准由当地房地产行政主管部门确定，因此维修基金的比例因地区而异。

7、建议购房者到当地车站或房管局车站咨询详情。

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