为什么大城市房价越来越高，小城市房价会便宜？

参考视频《潘石屹谈房价:涨不涨只看一个依据》，市场上钱是多是少，银根松紧决定。关键——购房除外是有钱人投资升值的“金融产品”，不单纯是房子，房地产1/3是实体，2/3是虚是虚因为西安高校众多人口流入量大。发展前景好。西安每年都会有大量的毕业生选择留在西安。这些人势必会买房。这就造成了供少于求，造成房价的上涨。拟——炒。

3，只有条件，大城市的竞争压力也是不容忽视的。大城市的人员密集，行业发达，竞争激烈，每个新来的人都要面临着更激烈的职场竞争。而且，随着生活成本的上升和城市规模的扩大，越来越多的居民开始抱怨城市的负面影响，纷纷尝试在城市外围寻找更好的生活、更佳的机会。的城市的房子才会不值钱的。

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为什么房价越调越高 为什么房价越调越高呢


为什么房子越盖越多，房价反而越来越高

一个时代必然要有一个时代的特点和烙印，我们爱疯狂，疯狂这个疯狂那个，但一般都是一阵风，只是爱买房这事比较久了，虽然人自古爱买房，都知道安居乐业，古代也是有钱置田产，但那大多是有钱人的事儿参考里《房价越调越涨？专家一语中的，这才是楼首先，大城市的生活成本普遍较高，房租、交通、食品等物价都普遍较贵，这使得在大城市生活成为了一项较大的财务压力。追求高质量生活的年轻人往往需要付出更多的劳动，加班成为了家常便饭。同时，由于大城市的房价普遍很高，许多人不得不选择在拥挤的小公寓里居住，生活质量受到了很大的影响。市真相！》，其实道理不难理解，专家也敢说话，但是感觉可能“调整”不会离开稳定市场这个大问题，房价再降通常也不大可能低于当地保障性住房的价格吧！。到了21世纪，人们才开始渐渐走上全民买房的时代。

楼市调控紧罗密布房价还是涨了究竟是何因

的确影响了上百个行业，但也让更多的实体经济不再景气，虽然不能全归房地产的原因，但房地产的吸附作用太大。导致人们无力去干别的，只喜欢买房炒房，因为辛苦一辈子还不如炒套房子来的划算，这是大实话。当这种观念深入人心的时候，你想想还正常吗?

参考文章《潘石屹说：如果房价跌20%，很多房一二线城市人口的净流入带动的需求在增加，需求增加房子越来越多，如果在正常比例之下，房价自然遵循供需关系而涨价。地产公司就不存在了》，真的的？地产不是暴利吗？如果泡沫戳破，银行坏账、开发商烂尾楼、炒房者钱蒸发、房奴住贬值房子偿还“高月供”，后续问题………，总之会消除过多钱。

未必正确，仅供参考！

参考《曹德旺谈房价……》，如果有泡沫且戳破是迟早的事，也是符合事物发展规律的——物极必反！虽然通过人为因素尽量不去触及“物极”那个点，理论讲就不会破，但其本身的脆弱是难以避免，乃潜在风险，人力、人算有穷时啊！

参考搜索～{曹德旺谈房价等}，老曹说:“有钱人多套房，没钱人又买不起……，还卖给谁？”房地产降温减量洗牌、楼市降价后，“炒房者”与开发商可能相互“竞争”出货，部分人将面临房贷、出租、出手甩锅止损等压力，整体楼市忙着去库存等等，一通天天能上的各种折腾期结束后，沉稳下来到楼价稳定在一个允许的合理位置时，可能是“”大量登场接盘期了，又一个层面的群体切入市场，又一次交易量上涨与楼市回暖期会如期而至吗？

参考《城市房子没人住，让6亿农民进城买房……》、也难怪“李铁称拥有买房潜力城镇人口3.5亿”是有些道理的，虽然呵呵。20年的耳渲目染形成对房子的渴望心理、现实婚姻里丈母刚性要求、城镇化进程以及户籍改革的推进，确实有一些原农村买房人群，但真正能买房的有多少是未知！“房子是住的”明确了未来楼市，要挤压投资空间、踢出炒房团、面向、供需平衡、回归理性。

越来越看不懂国情了，房价越调越高，农民越补越穷，到底哪出了问题

2，发展状态良好的小城市房子将会非常受欢迎。

首先，这个是没有问题的，是发反过来看三四线城市，房子越盖越多，房价却纹丝不动。还需要来摇旗呐喊去库存。已购房率太高、人口流出导致没有需求，房价不降就很不错了吧。聊宅小编看到三四线的高楼有人买觉得很诧异，农家小院装修好不比那种房子住的舒服展过程中，城市发展和产业转型的变革过程。

房价的问题，这个是必然的结果，每个发达的先进城市的房价都很高。追求更好的生活势必会导致他们想着中的城市涌入，全国商品房空置率达到26.6%，为什么房子供过于求，而房价却没有下降呢，房子越多却越贵，推动房价上涨最重要最直接的因素就是土地，土地在商品房总体成本中永远占大头。开发商拿地成本高，房价自然低不了。有市场需求房价就会上涨。但是这也不是坏事情，当房价变成了没有办法承担的时候，壁垒就筑起了，就会阻止更多的人进入这些一线城市，随之而来就是二三线城市的发展。所以，控制房价本事其实并不是让每个人都可以买得起一线城市的房子，而是让一线城市的房价继续保持在高位阻止人口涌入一线城市（出台只有本地人口能低价买房的话，会导致区域对立，激化冲突，所以不行！），使得其他二三线城市可以引进人才发展振兴。

这两个都是时代转换过程中，原有制度受到挑战而发生的不兼容的情况，随着时间和制度的改革，都会消失的。现在，的目的在于将多余的农村人口调去城镇建设，然后将那些没有条件不能进入一线城市的人调去二三线城市，促使二三线城市和城镇的发展振兴。

为什么房子越来越多，房价却越来越贵

1，城市规模与房价高低之间并没有必然小城市似乎条件有限、吸引力不足，但事实上情况并不是如此。……有些小城市虽然规模小，但是发展状态良好，这样的城市的房子就会非常受欢迎。另外还有一些小城市的经济发展状态虽然并没有太高，但是城市环境非常好，宜居度非常高，在这样的城市生活非常在大多数人的印象中，大城市资源丰富、机遇多多，而小城市条件有限，吸引力不足。由此有很多人认为小城市的房子会越来越不值钱。这样的看法并不全面。……之所以这样说，是因为城市规模与房价高低并没有必然联系、发展状态良好的小城市的房子会非常受欢迎，以及只有条件的城市的房子才会不值钱这三方面原因。舒适，这座小城市的房子也会非常受欢迎。联系。

为什么全民买房，房价越来越高呢？

对于条件好的城市来说，发展状态良好，城市充满活力，这座城市的房子就会非常受欢迎……但是对于那些自身条件比较，发展状态不理想的城市来说，这些城市里房子会因为经济条件有限、居住人口数量减少等多方面原因而很少有人关注。……这种情况在有些发展状态不佳的小城市里确实存在。这些小城市的房子确实会变得越来越不值钱。

其实刚刚市场化改革时，人们的观念还没转过来，对买房还不大认同。后来随着房价的不断上涨，大家似乎懂得了“不买房是傻子”的道理，加上有人的，几乎到了全民炒房的地步。

总而言之，很多人想要去大城市的主要原因是为了寻求更好的经济机会，但大城市所承受的生活压力和资源摩擦也是不可避免的。在做出决定之前，我们应“房子是用来住的而不是用来炒的”这个全新定位，预示着房地产行业将迎来巨大变局。参考今日视频《央行明确出手:房价不准跑赢工资……》，可能为今后楼市调整降价“软着陆”至理性市场奠定了基础。该对自己的经济能力进行深入评估，理智分析个人的需求和目标，进而选择适当的生活环境。

于是买房成了有钱人的游戏，越有钱越买房，越买房越有钱。连本钱都拿不出的成了吃瓜群众。

连涨55个月，西安的房价为何越来越高？

农民越来越穷，这个问题其实也是产业发生变化的一个转化点。现在粮食产量已经可以满足全国人口的需求了，甚至有富余。这种情况下以前的一味跟风种植可能就没办法得到很高的收益了，农业产业化的成本大大降低，销售链也已经形成，农民个体种植因为没有销售渠道，同时种植的品种又是市场饱和的品种自然会损失。时代在变化，没有能够适应产业变化自然是要被产业淘汰的，所以不是提出了加速城乡建设，将多余的农村户口转成城乡户口，发展城镇建设了嘛。

因为西安现在到处在搞城市建设，而且城市的发展潜力越来越大，这也导致房价越来越高的原因。

发展的必然趋势，难啊，现经济发展如果靠泡沫拉动听着靠谱吗？过去，房地产20年为经济发展做出了相当大的贡献，可谓发展经济的，而房价也一直在涨，但当今似乎与过去有了很大不同，不能涨到天上去吧。当下的房地产更像“下蛋公鸡”，虽然是公鸡中的，可靠它下蛋……？在这个是尾大不掉啊

为什么大城市的房价越来越高？

除了黑心炒房价的= =还有一点是大城市（比如一线城市神）人口数目的逐渐饱和造成的人口压力过大的古都，而且有很多的旅游景点，房价不可能降下来的。。像2线或3线城市就还好，人不多房价也还说的过去另一方面，和投资是相辅相成的。这年头，从历史来看稳赚不赔的投资方式也只有买房了，一二线城市有有需求，就会相应吸引来投资客的买房。这样和投资并存的情况下，即使房子越盖越多，房价也就水涨船高了。

其次，大城市的交通拥堵经常令人头疼，出行时间也会明显延长，大量的和车流也给城市环境带来了更大的污染压力。尽管公共交通的发展在缓解这些问题上起到了积极作用，但由于许多人需要出行的时间和路线并不相同，仍然会造成交通运输的高峰期，这给城市居民带来了很大的不便。

为什么房价怎么越走越高？？

一座城市的房子是不是值钱，与这座城市的状态息息相关，这是一个非常明确的事实。……但是，这并不等于说小城市的房子肯定就不值钱。……事实上城市规模与房价高低之间并没有必然联系。真正与房子的价格有密切关系的因素，是城市的发展状态。只有城市发展状态良好，这座城市房子才能更值钱大城市有很多优势，比如更好的工作机会、更丰富的文化生活、更便捷的公共交通和更优质的教育资源等等，因此吸引了大量的人口涌入，而其中不少人并没有考虑到一些负面影响，比如高昂的生活成本和房价、空气质量、交通拥堵等等。。

现在房价已经上不上去了，上海现在有大量房子难以销售，马上估计会调整

很简单：需求量 大于 供应量

房价为什么越来越高？原因全在这里，网友：买房太难了！