一般中介费是要收多少的啊？？？

规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内，不过大多行内在按1%实行，而且还可以跟中介讲价钱。

写字楼中介费一般收多少 写字楼出租中介费谁付写字楼中介费一般收多少 写字楼出租中介费谁付


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中介费收费标准的相关法律规定：

为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济用负担，市与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》。

《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。

拓展资料：中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。

中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要。房屋中介费的收取没有成文规定。

法律依据：《中华民法典》第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。【摘要】

买房中介费一般要多少?【提问】

中介买房怎么收中介费

普通住宅中介费为成交价的2.5%-3%一般由客户承担。写字楼、别墅和四合院等中高等住宅为房东和客户两方平摊，详细的也可以咨询物价局。

中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。中介费一般是一次性收取，注意索要。房屋中介费的收取没有成文规定。

房地产中介用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

中介费的相关规定：

以房产为主的房地产价格评估和一般宗地评估采取额定率分档累进计费，即按房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。房地产经纪费根据项目的不同实行不同的收费标准。

房屋租赁收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3%。

中介费怎么算

房屋买卖中介费的计算公式具体如下：

①咨询费，通常有两种方式，口头的咨询费和书面的咨询费。

口头的咨询费由咨询服务所需要的时间长短以及咨询人员的专业等级来决定，由双方议定费用标准。

书面的咨询费由咨询报告的难易程度，工作繁琐程度结合商定的金额大小决定。普通的报告，每份议价300至1000元不等，技术难度较大，情况复杂的耗用人力和时间较大的咨询报告，一般会适当的提高一些收费，但不会超过咨询议定额的0.5%。

②不同类型房屋买卖的中介费，普通房子的为成交价的2.5%至3%，一般由购房者承担。写字楼，别墅和四合院等一些中级高级住宅为房东和购房者两方议定后均摊。

③现在大多的房屋买卖中介费都是按照房款总价的2.7%收取，里面包括了2.2%的中介费以及0.5%的担保费。

广州办公室出租中介如何收费?

您好！我们租写字楼都是不收中介费的一般的做商业地产的中介和做二手房的不一样商业地产的都不收中介费提供免费带看园区或写字楼的服务.

@一般按行规收半个月的佣金的，现在不收客户的佣金，只收业主的佣金；为客户找到合适面积，合适租金，还有提供免费的房源信息服务。

@写字楼出租中介费用是：

第1、每个城市的写字楼中介收费标准不是完全一样的。应该根据当地的行情进行一番打听询问这样摸清行情之后再选择中介,这样可以避免被中介。

例如:上海比如上海的写字楼买卖,业主支付1-3%(总房价),客户方支付1%(总房价),租赁市场,业主支付1个月租金作为中介费,客户方一般不收中介费;成都:成都写字楼中介费是一般客户方支付3%的总房价,业主方不支付,所以每个地方的标准是不一样的,您要选择在那个城市开公司就应该询问当地的中介公司。

第2、在租赁写字楼的是否合法:例如产权证明(或经营权证明)。出租许可证明,出租方的营业执照和法人或法人授权证明;出租标的物(即承租房屋)的定义和描述是否准确,及房屋的交付状态;租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式。

第三、在写字楼租赁交易过程中物业当中设计重要。物业管理费是除租金之外重要的一项费用,因为一座写字楼的环境、服务品质的好坏,与物业管理公司的管理水平直接相关。各个物业管理公司的收费往往有高有低,因此,在租赁办公楼时,应当事先明确物业管理费水平以及支付方式。另外,还需要明确物业管理费所包含的具体服务内容。

第四、注意写字楼的免租期。交付形态大都是毛坯房,当然有些会有简单的吊顶、地板等装修,但绝大多数租户均会对其进行再次装修。因此,出租人往往会给予租户一段时间来装修。由于租户在该段期间装修房屋,并不能实际使用房屋,出租人一般会免收这段时间的租金。