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1、期房合同是网上系统输入购房人的信息，打印出来签约，合同纸质版没有问题了，网上就可以点击签约，生成合同号，你的有合同号那就是签约了，接下来是备案，网上点击就可以了，马上生成备案号。

2、按揭，一般是银行审核通过了，才会通知开发商备案，备案以后银行才会放款。

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