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1、万科是私企，这是由万科的股权结构决定的。

2、万科是股份制公司，而国有企业，是指对其资本拥有所有权或者控制权，的意志和利益决定了国有企业的行为，所以万科不属于国企。

3、万科的股东华润是国企，但是他只占14.43%的股份，所以万科更算是一个公众性的公司。

4、国有企业是指企业全部资产归所有，并按《中华企业法人登记管理条例》规定登记注册的非公司制的经济组织。

5、不包括有限公司中的国有独资公司。

6、企业的分类是这样的：全民所有制企业，集体所有制企业，联营企业，在中华境内设立的中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业、私营企业，依法需要办理企业法人登记的其他企业。

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