别墅地下室扩建有哪些注意事项

因此，不过无论是那种情况，私挖地下室肯定存在安全隐患，一旦发生火灾都没有办法逃生，这些问题向民防办进行反映，他们对辖区内所有的地下室都享有监督、指导使用的，他们也设有相应的安全门。

、 地下室，顾名思义，是建造在地表平面以下的房子，分为半地下室和完全地下室。

地下室被私自扩建 私自改建地下室找谁地下室被私自扩建 私自改建地下室找谁


地下室被私自扩建 私自改建地下室找谁


法律依据：《中华土地管理法》 第八条 城市市区的土地属于所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有

我们不难想到，地表平面以下是一个相对密闭的空间，空气不流通，如果我们在这样通风极为不佳的地下室待久了的话很容易会缺氧，所以在建造地下室的时候应当做好通风换气的准备。

第二、 我们知道，高度越低，湿度越大。不管我们的地下室是用来存放物品或是居住的话，都应该做好防潮防霉的措施。

第三、 另外，光线不好或是地下室过于昏暗会给人压抑的感觉，因此在设计时应该做好采光准备。

农村挖地下室是违建还是违法

2、法律依据：《中华民法典》第二百九十三条

农村盖房可以私自挖地下室，只要这房子是合法申请的，农民有就这个土地的使用权，包包第三十二条宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。括地上和地下，但地下也不能超过规划的使用面积。

法律依据：

第七条农村村民建房，应符合村庄建设规划，优先利用原有宅基地、村内空闲地，严格控制占用农用地，禁止占用基本农田。

为啥不让私自建地下室

如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。

一、任何建筑都必须符合规划，事先得到规划部门的许可；1、乱挖地下室属于违法行为,若想要挖地下室的业主,要先像相关部门提出申请,等获得批准之后才能开工。因为根据我国土地管理法规定,土地是属于的,任何个人和单位,不能私自对土地进行买卖和处理。

二、在农村，个人建地下室时，原则上，基本不干涉；

私挖地下室违反哪条法律

本条内容来源于建造建筑物，不得违反有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。：建筑工业出版社《家庭装修大全》

农村挖地下室算违建吗

市管理综合行政执法部门。开发商私自将地下室给商铺商用，由城市管理综合行政执法部门负责行使住房保障和房产管理方面法律、法规、规章规定的全部行政处罚权，目前自然资源局已去函，由城区城管执法部门调查处理。《中华土地管理法》

采光井扩建违章吗

采光井是地下室外墙的侧窗以挡土墙围砌成的井形采光口。井底低于窗台，并应有排水设施。为了安全，井口应设箅盖，并兼起通风作用。井口仅设透光盖时，仅起采光作用，但有利于地下室的保温。采光井是四面有房屋，或三面有房屋另一面有围墙，或两面有房屋另两面有围墙时中间的空地，一般面积不大，主要用于房屋采光、通风。采光井的位置多设在以下几处：房屋的前后两端、房屋及围墙的交汇处、中庭采光加设采光井。由于设计布局的限制，有的功能房多是洗手间将是暗室，设计采光井保证其的通风采光。

一、采光井扩建违章吗

第四、 此外高度考虑进去。地下室高度过低也会给人压抑的感觉，所以还需要为我们的地下室设计合适的高度。

二、地下室采光井怎么改造

在自家别墅内修地下室违反什么规定

您好，在自家院内也不允许修地下室，违反了《城市设计管理办法》，别墅虽不是公共建设，产权人也只是使用权，这块地方也不属于自家，土地是无可置疑，有《土地法》等相关法规约束住户行为。如果想修必须三、在城市，个人建地下室时，容易影响整体建筑的安全；去房地产管理局办相关改扩建手续，希望对您有帮助，祝您生活愉快！

私自挖地下室哪个部门管

凡村内有空闲地，原有宅算。挖地下室如果没有申请许可的，私自搭设的建筑物属于违法建筑，房子未经审批，属于违章建筑，不受法律保护，将会进行调查处理。挖地下室需要原设计单位出具变更手续，及改造方案。地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的二分之一。基地未利用的不得批准占用农用地建造住宅。在符合规划的前提下，鼓励有条件的村民建设二层以上的住宅。

别墅挖地下室违法吗？

实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：1、采光井扩建属于违建。采光井违建隐蔽、简便，采光井的违建比较隐蔽好偷建，造成了不少居民楼的采光井被侵占的事实。城管部门相关人员分析，从他们处理的采光井违建情况看，比较隐蔽，不是违建业主的邻居或者是物业，执法人员很难发现。如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地；

1、未经审批的地下室属于违章建筑，不在《物权法》保护范围之列。 2、同一幢楼的业主之间是共有关系，没有经过其他共有人的同意而私自挖地下室，是侵权行为。

3、私自开挖地下室的行为是禁止的，因为很多房屋设计之初没有地下层规划。 4、在挖地下室时，在承重墙两侧的土对房屋有支撑作用。如果被挖空，二力平衡就被破坏，这势必导致楼房往一边倒，非常危险。

开发商私自将地下室给商铺商用属于哪个部门管理

法律分析：私自挖地下室违者将责令改正，排除危害，可罚款3万元在城市，居民购买的往往是商品房，周边的建筑也比较密集，能否建地下室，应当经相关部门的检测，履行必要的审批手续，这是必要的。否则擅自建造，没有任何科学依据，既容易影响本建筑的安全，也容易影响周边建筑的安全，应当严禁。。

农村挖地下室算违建吗

一般来说，私挖地下室是由辖区内的民防负责监管的，尤其是这种具有安全隐患的地下室，他们都是有职责进行监督的。或者，也可以找规划部门、门、城管部门，因为乱挖地下室可能危害公共安全，必须重视。

2、私自挖地下室的,会破坏房屋承重,影响房屋的稳定性和安全性,因此这种行为是不可取的。

未行政规划部门、土地管理部门批准