房屋出租合同是房东与租客之间约定租赁事项的协议，对于维护双方权益至关重要。一份完整的房屋出租合同应包含以下要素：

当事人信息：包括房东和租客的姓名、号码、等。 房屋信息：明确出租房屋的地址、面积、房屋用途等。 租赁期限：约定合同生效日期和到期日期，明确租赁时间。 租金：约定每月租金数额、支付方式、缴费日期等。 押金：房东可以收取一定数额的押金作为租客履约的担保。 房屋用途：明确房屋的用途，如居住、办公等，不得擅自改变用途。 维修：明确房屋维修的划分，如日常维护、重大维修等。 水电煤气费：约定水、电、煤气等费用分摊方式。 转租：约定租客是否可以转租房屋及条件。 违约：明确双方违约时的，如逾期交房、拖欠租金等。 其他约定：可根据实际情况约定其他事项，如停车位、家具配备等。

注意事项：

仔细阅读合同：在签署合同前，双方应仔细阅读合同内容，了解自己的权利和义务。 明确租赁期限：租赁期限应符合法律规定，并与实际情况相符。 妥善保管押金：房东应妥善保管押金，不得挪作他用。 按时缴纳租金：租客应按时缴纳租金，逾期缴纳会带来违约。 保持房屋整洁：租客应保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋设施。 尊重邻里关系：租客应尊重邻里关系，不得扰民或破坏公共环境。 及时报修：发现房屋问题时，租客应及时向房东报修，确保房屋维护得当。