关于房屋托管合同，房屋托管合同模板范本这个很多人还不知道，今天小蚪来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！

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1、这篇文章讲了一下房屋托管租赁有什么风险，其中的违约金问题是大家都会在意的一个问题，这也是租房的整个过程中的一个风险，文章里提到的这些都是最基础的，也是最重要的，所以，我们必须要把这些都掌握好了，这样的话才可以避免这些风险的出现，此时，也看了一下房屋托管租赁的概念。

2、房屋托管是什么意思？房屋托管作为房产行业的一个新名词，我们目前经常有听到这个新词，但是具体房屋托管指什么，我们并不是很清楚。

3、同时对于房屋托管对房东的好坏，以及房屋托管公司可靠吗等问题，我们也不是很了解。

4、为此下面带来房屋托管具体介绍，详细了解一下什么是房屋托管。

5、一、房屋托管是什么意思1、房屋托管含义房屋托管是什么意思？关于房屋托管，简单的来说，就是业主把房屋的使用权，以契约形式，让给房屋经营管理单位或者是个人。

6、进而由房屋经营单位对房屋进行管理支配。

7、其中包括招租、日常管理、承担房屋中途空置期风险等，目前房屋托管在大城市很是常见，很多房产中介都可以承担房东住房的托管工作。

8、2、房屋托管服务内容（1）代委托方出租，代办登记手续；（2）代收代付租赁合同是有名合同，所谓有名合同，就是很常见，常见到合同法专门把其作为一章予以规定，托管合同是无名合同，他的近亲委托合同是有名合同，个人认为托管合同也是可是适用合同法中委托合同一章规定的。

9、租金/水、电、煤气、、有线电视/物业管理费；（3）代办完成租客入住/搬迁/退租交接手续；（4）代委托方查验清理退租房屋；（5）代委托方维修家用电器、居室保洁；（6）合同约定的其他委托事项吧。

10、（1）全权委托代管把房屋以低于市场价的价格委托给房屋管理机构，并授予以房屋管理机构全权管理的权力。

11、那么，房屋管理机构尽心地代替你管理房屋出租的所有事宜，你只要定期收取房租就行。

12、（2）部份委托代管部份委托代管是委托房屋管理机构，对房屋进行出租，但是出租期间所有的杂务，还有水电损坏等等，都由房屋管理机构负责。

13、这种形式，相当于给房屋找了个房管，那么业主只需要负责收租就好。

14、你把房屋情况登记在房屋管理处，然后房屋管理处代你寻找房客，成功后收取个月房租的50%作为服务酬劳。

15、二、房屋托管公司可靠吗1、从托管范围看房屋托管公司，也就是托管业主房屋的使用权，对于业主房屋托管时间段内，出租时遇到的一切问题都会出面解决。

16、并且会和业主签订合同，根据业主的协议要求，为其寻找租客。

17、从托管范围来看，全面并且负责，比业主本人出租更加的省心。

18、房屋托管受理的托管公司，是需要收取一部分的。

19、不过托管公司的收取，也会在和业主签订的托管合同上明确表明，一般是收取业主一个月房租的50%作为托管费。

20、另外会收取租客一个月租金作为，因此相当于托管公司，会收取一个半月费用。

21、房屋托管公司是否可靠，还要看托管公司与业主和方签订的托管合同看。

22、一份靠谱的合同，是确保托管业务正规性，以及托管服务保障性的前提。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。