建设单位是指哪一方_建设单位属于什么单位

建设工程总承包方是指哪一方

在采取承发包方式进行施工时，施工单位，常被称为“乙方”。我国的施工单位按照经营方式分为施工企业和自营单位。施工企业是按照经济核算制原则建立的生产组织，按照承担各项工程的建筑安装等施工任务。

业主（甲方）也就是发包方，又叫建设单法律分析：发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称承包单位、施工企业、施工人。建设单位可以是发包方，但发包方不止有建设单位。法律规定，发包人不只是包括建设单位，他还可以是总承包单位、分包单位等，但一般见到的是发包人就是建设单位。发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。位；承接发包方的工程，直接对接发包方的就是总承包方。建设工程的总承包，一般又被称为"交钥匙承包"，是指建设工程任务的总承包，即发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人，由该承包人对工程建设的全过程向发包人负责，直至工程竣工，向发包人交付经验收合格符合发包人要求的建设工程的发承包方式。

建设单位是指哪一方_建设单位属于什么单位

建设单位是指哪一方_建设单位属于什么单位

建设单位与施工单位的区别如下所示：

建筑项目中甲方代表哪个公司?

施工单位一般只负责施工及工程质量建设单甲方代表就是建设单位排到施工现场，对项目的各个施工单位进行协调、管理的人员。位就是盖房子的人，即使他要去盖房子的人，这个职位承包单位，承包单位，也许是总包也要还有分包的，而建设单位负责土地使用权的获得与建设所需的资金等，

建设单位与施工单位有什么区别？

一、建设单位：

建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权，建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体，主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的。

二、专业组成不一样

施工单位是由相关专业人员组成的有相应资质，进行生产活动的企事业单位；建设单位自营工程的施工队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构都可以叫做施工单位。

建设单位就是业主，出钱并监督施工的，相当于地主；施工单位是承揽项目，负责施工的，相当于长工，所以说建设单位就是甲方，就是出钱盖房子的人这种说法是正确的。

建设单位是甲方，也就是出钱的人。

施工单位顾名思义就是负责施工的，就是建筑公司。不一定是盖房子了，因为建筑分建筑物和构筑物，而房屋建筑只是建筑物中的一部分。

建设单位就是业主，出钱并监督施工的，相当于地主；施工单位是承揽项目，负责施工的，相当于长工。所以说建设单位就是甲方，就是出钱盖房子的人这种说法是正确的。

建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的。

一、工作重心的区别：建设单位的造价岗一般被称为成本控制人员，所在部门名称一般叫成本控制中心、成本管理部；施工单位的造价岗位人员一般被称为核算员、商务，所在部门名称一般叫核算部或是、成本控制中心；咨询单位造价岗一般就是被称为造价员，所在部门名称一般也就叫造价部。根据以上常规称呼也可以大概的看出工作重心的区别。1、建设单位偏向于成本控制，前期成本测算、设计图概算、招标阶段、施工结算、结算阶段均需要参与，日常工作以审核为主，并且从专业的角度提出成本控制的建议，需要较为丰富的经验，否则也很难发现问题，职能偏向于管理，对造价咨询公司管理、施工单位管理，解决协商关于参考资料：百度百科-建设单位造价方面的矛盾；2、施工单位工作重心更为繁琐，既需要对外经营谈判以求利润化（商务），又需要对内部成本核算，进行内部成本控制，对接的人员很多，对外需要对接甲方，监理等，对内需要对接各个专业分包或是劳务分包，从项目中标后，就需要开始内部招标，自己编制清单，清标，比选，签订内部合同，材料采购审核，向甲方申报各种费用，同时需要对施工现场较为了解，对造价水平也有一定的要求，需要深刻理解费用定额；3、造价咨询公司：比较偏向于对图纸的理解和算量，要求熟悉对清单定额，因为大部分时间都是坐在办公室算量和组价，结算项目也仅是看到的成品工程，就是比较偏向于理论水平，为建设单位提供招标清单、招标控制价、结算文件编制、或是过程跟踪等服务。

三、薪资待遇区别：建设单位被称为甲方爸爸，资金实力肯定是有的，所以待遇也较好，对工作经验要求较高；咨询公司做的多拿的多，大多数为一般般的底薪+提成，收入看水平和辛苦程度；而施工单位收入水平应该是比甲方稍微低一点，但是应该也比做的一般的咨询公司人员高，但是学习进步快。做造价这一行，前辈说过一句话，只要你想挣钱，可以有挣不完的钱，因为不论在哪一方，都可以一直接私活，但是是真的辛苦。当然实际的还是需要看自身的能力，工程不缺造价员，缺人才。

建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权，建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体，主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的。

施工单位是由相关专业人员组成的有相应资质，进行生产活动的企事业单位；建设单位自营工程的施工队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构都可以叫做施工单位。

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"施工单位"是由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。比如，建设单位自营工程的施工队、房修队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构，都可以称做施工单位。

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严格意义上说种二、建设单位是指执行基本建设，组织、督促基本建设工作，支配、使用基本建设投资的基层单位。一般表现为：行政上有的组织形式，经济上实行核算，编有的总体设计和基本建设，是基本建设法律关系的主体。说法是正确的。

承建方是指什么呢

法律分析：承建方即建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权（也有例外，如：A公司承建某桥梁工程，施工过程中影响到B一、组成性质不一建设单位指承包人而言，有承包建设项目资质从发包人手中包建筑工程进行建筑己获得收益。样公司所有的构筑物，需对其进行改造、加固，经B公司同意后，委托C公司建设；此时A公司为出资方，A为建设单位，产权所有方B公司，业主为B公司。）

法律依据：《工程总承包企业资质管理暂行规定》 第十一条 各级工程总承包企业必须在其资质登记的营业范围内总承包。

一级工程总承包企业可以承担本专业及与其资二、工作时间和环境区别：一般来说建设单位工作时间是相对于另外两方最少的，事情紧急程度很多时候由自己把握，所以加班也较少，周末双休，环境也较好；而施工单位的工作时间应该是最多的，很多事情都有时限要求，经常很晚还需要加班，一般是一个月4天调休，没有固定周末休息的时间，需要待工地，环境相对没那么好；好一点的造价咨询公司工作环境是还可以的，但是会需要多做项目拿提成，也会在某个时间段经常加班，偶尔通宵也是有的，一般也会周末双休。质相适应的其他专业的大型建设项目的总承包；

二级工程总承包企业可以承包本专业及与其资质相适应的其他专业的中型建设项目的总承包；

建筑工程术语中的什么甲方代表是什么意思？“甲方”是指哪一方啊？

建设单位：也称甲方、发包方，就是工程开发商，拥有土地证，具有工程开发资质。一般是指出钱搞建设开发的一方。

甲方，是工程项目的投资方，建设方。

例如建设单位通过招投标把某个工程发包给施工单位，签订和同，由施工单位负责按图纸建筑施工，竣工验收合格后就交给建设单位，两者之间是通过施工承包合同的规定确定双方权利和义务的。

甲方指发包方，可以是建2、建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的。设单位（发包建筑工程），也可以是施工方（发包劳务施工）。

甲方一般是出资方或投资方,也就是经营的主体。

在建筑工程中签订施工合同，不管你是请一般的施工队（如小规模的工程部等），还是大型的公司。一般规定合同中的甲方是法定业主或者是业主以书面形式指定的委托人，这是施工合同中的主体。而合同的乙方基本上指工程的施工方——即施工单位。

建筑单位，也就是房地产公司。

投资方，建设方

承包商是甲方还是乙方

法律分析：承包商是乙方。建设单位就是甲方，除非是找代建咨询公司，建议单位就是出资金修建项目的单位，也叫发包方，业主。施工单位就是通常认为的乙方，就是承包工程的一方，工程的施工单位，也叫承包方。建建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权（也有例外，如：A公司承建某桥梁工程，施工过程中影响到B公司所有的构筑物，需对其进行改造、加固，经B公司同意后，委托C公司建设；此时A公司为出资方，A为建设单位，产权所有方B公司，业主为B公司。）建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。主要《中华建筑法》履行：提出建设规划、提供建设用地和建设资金的。筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约。

法律依据：《中华建筑法》第十包工包料。即承包工程施工所用的全部人工和材料。这是上采用较为普遍的施工承包方式。五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约。

什么是承建方？

施工单位是由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。比如，建设单位自营工程的施工队、房修队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构，都可以叫做施工单位。

根据相关法律规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。且承包人应当亲自履行合同义务，不得进行违法分包、转包。

法工程总承包企业可以承担普通中小型工业与民用建设项目的总承包。律分析：

承建方即建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权（也有例外，如：A公司承建某桥梁工程，施工过程中影响到B公司所有的构筑物，需对其进行改造、加固，经B公司同意后，委托C公司建设；此时A公司为出资方，A为建设单位，产权所有方B公司，业主为B公司。

工程总承包企业资质管理暂行规定》第十一条各级工程总承包企业必须在其资质登记的营业范围内总承包。一级工程总承包企业可以承担本专业及与其资质相适应的其他专业的大型建设项目的总承包；二级工程总承包企业可以承包本专业及与其资质相适应的其他专业的中型建设项目的总承包；

工程总承包企业可以承担普通中小型工业与民用建设项目1、施工单位：是建设项目的投资方，也称为“业主”。的总承包。各级工程总承包企业具体承包工程的范围，由资质审批部门确定。

详细解释：

包工不包料。即承包人仅提供劳务而不承担供应任何材料的义务。在国内外的建筑工程中都存在这种承包方式。

区别一下开发商施工单位和建设单位

"建设单位"是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。主要履行：提出建设规划、提供建设用地和建设资金的。

一、建设单位是工程项目建设的发起者、组织者和管理者，而开发商则是房地产开放经营的生产经营者。建设单位是工程项目建设的发起者和组织者，既可以是企事业单位，也可以是机关、团体以及组织。建设单位不赚开发商的钱。

二、开发商由于其一般也是房地产开发工程项目建设的发起者、组织者和管理者，所以往往也具有建设单位的身份。但建设单位对其来说只是一个阶段性的身份，工程项目建设只是其房地产生产经营的一部分活动。另外，开发商一般都属于企业单位，具有法人身份。

三、建设单位就是工程的投资方，可能是开发商，也可能是企业或单位；施工单位是指按照建设单位的要求，满足建设单位的需要，只对对工程进行施工。建设单位不负责施工单位施工的。

扩展资料

一、开发商是一个名词，是某个项目的承担人。包括很多种类，但无特殊说明一般指房地产开发商。依《房地产开建设单位就是业主 正如以上所说出钱的人 施工单位就是来承包或分包干活的人发企业资质管理规定》，城市房地产开发企业应当申请核定企业资质等级并持有建筑主管部门颁发的《房地产开发企业资质等级证书》。

三、《建筑法》规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。《建设工程质量管理条例》规定，建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1%以上2%以下的罚款。

参考资料：百度百法律依据：科-开发商

建设单位是发包人还是承包人

(三) 有从事相合同中他们是甲方，施工单位是乙方关法律依据：《中华民法典》 第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。建筑活动所应有的技术装备;

项目部、工程部、施工单位和建设单位的概念分别是什么？它们之间有什么联系？

衍生问题：

项目部：即项目管理组织(organizationofprojectmament)项目部是指实施或参与项目管理工作，且有明确的职责、权限和相互关系的人员及设施的。包括发包人、承包人、分包人和其他有关单位为完成项目管理目标而建立的管理组织。

施工单位：也称乙方、承包方，具有一定的施工资质。一般指给收取建设单位（甲方）费用而给建设单位（甲方）干活的一方。

施工单位：由相关专业人员组成的有相应资质，进行生产活动的企事业单位。比如：建设单位自营工程的施工队、房修队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构都可以叫做施工单位。

建设单位：也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。[1]例如：房地产开发公司是专门从事房（地）产开发的企业，通过投标获得土地使用权，然后建设楼盘出售，这就是房地产开放公司的经营项目。楼盘未出售之前，公司是业主。出售以后，住户是业主。一般说业主是指房产的拥有者，他们是房产开发公司的服务对象或上帝，其中不少人成了房奴。房地产公司对楼盘的设计由设计院承担。设计院是专门从事各种设计的企业，包括桥梁住宅厂房机器设备以及房地产开发公司楼盘等，房地产开发公司的设计一般都由建筑设计院承担。楼盘的建筑由建设单位承担（一般采取总承包办法），与房地产开发公司发生合同关系。建设单位再把工程分解，分别承包给施工单位或施工队，双方也使合同关系。总之，这是一个彼此由分工联系和利益关系结成的共同体。

问题1：建设公司开发一个项目可以组建一个项目部来负责开发，施工单位可以组建一个项目部来负责施工。不能说项目部是建承建方是指建设施工的一方。即承包人。设公司

问题2：房产公司包括很多部门，工程部只是其中的一个。

问题3：看上面的名词解释

问题4：建设单位是房产开发公司。