农村集体经济组织登记证 农村集体经济组织登记证书

农村集体土地能不能办不动产证?

1、集体经济组织申请，由集体经济组织向所在地的县级或者县级以上土地管理部门（或者农村土地承包经营权管理机构）提出申请，同时提交相关证明材料和申请表格。

农村集体土地能办不动产权证。不动产权证是指土地使用证和房产证的合二为一，已注明房产座落、宅基地权属明确的，可以在农村集体土地确权后颁发不动产权证书。

农村集体经济组织登记证 农村集体经济组织登记证书

农村集体经济组织登记证 农村集体经济组织登记证书

农村不动产登记证办理流程

1、向当地登记部门提出登记申请。

2、准备相关材料。包办理集体土地使用权证需要的步骤是：括当事人的明、不动产的产权和来源证明等详细资料。

3、登记部门接到申请书及相关材料后，会作出受理与否的决定。登记机构接到申请以后会对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。

需要提交下列材料：

1、登记申请书;

2、申请人的明;

3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

4、申请登记房屋符合城乡规划的证明;

5、房屋测绘报告或者村民住房平面图;

6、其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

法律依据

第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：

（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；

（三）森林、林木所有权；

（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；

（五）建设用地使用权；

（六）宅基地使用权；

（七）海域使用权；

（八）地役权；

（九）抵押权；

（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。

集体土地使用权证怎么办理

（一）集体土地所有权；

2、土地管理部门审核，土地管理部门对申请进行审核，包括对申请材料和集体经济组织资格的审查。

一、本村享受误工补贴的人员及补贴标准；

3、验证土地权属，土地管理部门会对申请的土地进行权属验证，包括对土地的规划、批准、登记等进行核查。

4、签署协议，申请通过后，集体经济组织需要与土地管理部门签署土地使用权出让协议，明确土地使用方式、期限、费用等。

5、缴纳土地使用费，集体经济组织需要按照协议规定缴纳土地使用费。

6、领取土地使用权证，缴纳土地使用费后，土地管理部门会颁发土地使用权证，集体经济组织持证即可合法使用土地。

办理集体土地使用权证需要提供的资料有：

1、申请表，需要填写集体土地使用权证申请表，包括申请人、土地使用范围、土地使用年限等相关信息。

2、申请人明，需要提供申请人的有效明，例如、护照等。

3、土地权属证明，需要提供土地使用权的相关证明，例如土地承包合同、土地权属证等。

4、土地调查表，需要提供土地调查表，包括土地面积、土地位置、土地用途等相关信息。

5、审批文件，需要提供相关审批文件，例如土地使用权审批文件、土地规划许可证等。

6、纳税证明，需要提供纳税证明，证明申请人已按规定缴纳相关税费。

7、其他证明材料，根据当地相关规定，可能需要提供其他相关的证明材料。

【法律依据】：

土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

村委会法人登记证书

《不动产登记暂行条例》

法律主观：

一、村委会有法人证吗

村民委员会是特别法人，根据民法典的规定，机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人为特别法人。

《民法典》第九十七条，有经费的机关和承担行政职能的法定机构从成立之日起，具有机关法人资格，可以从事为履行职能所需要的民事活动。

第九十八条，机关法人被撤销的，法人终止，其民事权利和义务由继任的机关法人享有和承担；没有继任的机关法人的，由作出撤销决定的机关法人享有和承担。

第九十九条，农村集体经济组织依法取得法人资格。法律、行政法规对农村集体经济组织有规定的，依照其规定。

百条，城镇农村的合作经济组织依法取得法人资格。法律、行政法规对城镇农村的合作经济组织有规定的，依照其规定。

二、什么是法人

法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法享有民事权利和承担民事义务的组织。法人制度是世界各国规范经济秩序以及整个秩序的一项重要法律制度。各国法人制度具有共同的特征，但其内容不尽相同。不同的法人形成了不同的法人理论，法人制度理论成为世界各国建立和完善法人制度、规范经济秩序以及整个秩序的理论基础。

三、法人的特征

1、法人不是人，是一种组织，是一种体，是由法律赋予法律人格的组织体。

2、具有民事权利能力和民事行为能力。

它可以以自己的名义，通过自己的行为享有和行使民事权利，设定和承担民事义务。法人的民事权利能力和民事行为能力，从法人成立时产生，到法人终止时消灭。

3、依法独自享受民事权利和承担民事义务。

它有自己独自的权益，可以自己的名义独自享受权利和承担义务。

可否独自承担民事，是区别法人组织和其它组织的重要标志。《民法典》第六十条，法人以其全部财产承《中华土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；担民事。

特别法人的一般法人显著的区别就是，特别法人在某种程度上是服务于公众的，但特别法人和一般法人都需要承担相应的，只要属于法人，那法人都需要在法律允许的范围内依法履行相应的职责，承担相应的法律。

农村集体经济组织股权证书有啥用

法律依据：《中华土地管理法》

1、股权证是股东享有股权收益分配的依据，股权证书不准作为其他证书使用空间，遗失需及时报失，并申请补办手续；

2、股东遵照股份经济合作社章程，享有众多创造权利，承担义务；

3、持有农村股权证的股东，可按时分红保障生活等。

股权证由村集体经济组织盖章签发，以户为单位发证，也就是一户一证。股权证上会印有股权证号、发证的集体组织名称、发证日期、股东基本信息，重要的当然是股份数，股份数的大小直接关系到股东后期获得分红的多少。

《中华村民委员会组织法》第二十四条 涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方《中华土地管理法》 第十二条可办理：

二、从村集体经济所得收益的使用；

三、本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案；

四、土地承包经营方案；

五、村集体经济项目的立项、承包方案；

六、宅基地的使用方案；

七、征地补偿费的使用、分配方案；

八、以、租赁或者其他方式村集体财产；

九、村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。

村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。

法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的，依照其规定。

已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；

已经属于乡镇农民集体所有的，由乡镇农村集体经济组织经营、管理。

农村集体经济组织成员证有什么用

综上所述，集体土地使用权证是指对于由集体所有的土地，由农村集体经济组织依法取得的土地使用权证。办理集体土地使用权证需要符合相关法规要求。

第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关认定农村集体经济组织成员资格，简单的说就是承认你的身份。是这次农村体制改革，工作的重要一环。如果你的身份被确定为，农村集体组织成员，你才会有资格参入村集体经济组织人员分配。农村集体产权改革终是要成立合作社，分为经济合作社和股份经济合作社，如果你被资格认定了，你就是村里合作社的股东之一了，可以享受股东的权利和义务，也就是说村里有了集体收入，分配的时候就有你的一份。不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

农村经济组织成员认定有什么用

4、独自承担民事。

农村集体经济组织实行统分结合的双层经营体制，其对组织成员的要求具体体现为：组织成员虽然有一定的生产经营自，但是也必须对集体经济组织呈现出一定程度的依赖性。其经济结构必然涉及到土地承包经营权、土地征收补偿款分配、集体收益分配、集体经济股权等经济利益。

因此农村经济组织成员认定就是承认你的身份，这也是农村体制改革工作的重要一环。

法律依据：

《中华农法律分析：村集体经济组织给村集体经济组织成员所发放的集体资产股份权利证明书。这个证可以用来证明农民所占有的集体资产股份，能参与集体的管理决策也能得到收益分配，甚至作为抵押融资的凭证。村土地承包法》

第五条

农村集体经济组织成员有权依法承包本集体经济组织承包的农村土地。

任何组织或者个人不得剥夺或者非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

农村集体土地确权登记发证什么意思?

这是法人与自然人的根本区别。它可以是个人的体，也可农村集体经济组织股权证的作用，具体如下：以是财产的体。不以组织体名义出现在民事主体的，不能为法人。

农村集体土地确权登记发证：土地权利的确权登记发证

农村集体土地确权等级发证是对集体土地所有权的确权登记，主要影响农村集体经济组织之间、集体经济组织与国有土地之间的权属界限。并不涉及宅基地土地使用权的登记工作。

我老家也对这个很关心，想弄明白这次发证的初衷，过程，意义究竟是什么。个人感觉似乎是摸底，为下一步的某个行动做铺垫。

农村集体土地确权登记是今年11月份才新推出的个政策。

明确了农村集体土地所有权均需经登记办法使用证，范围覆盖全部农村范围的集体土地，包括农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地；主要作用在于排除小产权房、违法宅基地和建设用地等涉及农村集体土地。

具体过程现在还刚在开始推行，估计普及还要段时间。