房地产销售管理办法及房地产管理流程

2024-11-10 09:50 信息互动

房地产销售管理办法

为了规范商品房销售行为，保障商品房交易双方当事人的合法权益，根据《中华城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定《商品房销售管理办法》。

房地产销售管理办法及房地产管理流程

法律依据：

《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法（十二）违约；（十三）双方约定的其他事项。

房地产销售管理流程?房地产管理相关的书籍有哪些

房地产营销是房地产在开发中的重要环节,贯穿了项目开发的整个过程。为了规范公司的销售和管理,提高服务的水平,提升楼盘及公司的品牌形象,同时提高其效率,实现公司资金的快速回笼,故制定销售管理制度。那么房地产的销售管理流程是什么?有关房地产管理的书籍又有哪些?

房地产销售管理流程

依据、省、市关于房地产开发经营企业从事房屋销售的法律、法规、条例、办法等规定去开展公司的销售工作。制定、执行、落实公司年度销售和项目销售,安排全年度楼盘开发项目的销售和项目推广,实施公司品牌战略,认真、及时、合理、创新性地做好策划、广告、价格等工作并进行效果分析。

严格案场管理,。加强对销售合同资金、公司印章的安全管理,避免发生损失。及时收集市场政策信息,为公司决策和销售工作提供支持;多途径收集管理利用好,促进销售的快速进行。销售过程中,做好。对业主提出的变更申请,按相关作程序给予办理;房屋交付时,做好竣工房产面积测量并组织实施房屋交付工作。

按合同承诺业主办理房产交易过户和两证手续。通过客户俱乐部等形式通过多种途径加强与客户联系,扩大公司影响,增强公司的品牌形象和促进销售的快速进行。全公司强化全过程营销的理念,不同部门、各个岗位树立营销的意识。

房地产管理相关的书籍有哪些

1.《房地产经营管理丛书》出版社:出版社

2.《房地产经营与管理》出版社:出版社

3.《房地产开发营销策划》出版社:经济出版社

4.《进军房地产:房地产项目报批报建与开发工作全程指南》出版社:机械工业出版社

5.《房地产管理工具大全》出版社:邮电出版社

6.《商业地产招商运营:范本、策划、案例、工具》出版社:化学工业出版社

7.《房地产开发企业合同管理与常用合同范本大全》出版社:机械工业出版社

8.《房地产项目运营佳实践》出版社:建筑工业出版社

房地产销售管理系统在重视系统功能的全面性,流程的可控性,技术的先进性的同时更要注重系统的易用性。关于房地产销售的管理流程就为大家介绍到这里。