房产中介新手录入房源信息，房客多是针对房产经纪人办公设计的，一键录入内置多种中介同行房源识别方法，个人房源，按照录入房源模板，完善房源信息，一键录入，作简单，快速上手。

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办理了不动产证的产权房，没有办理房产证但是有权属证明的房子，已购公房。

1、房产中介软件易房有一键录入功能，通过易房“房源采集”功能采集到的房源，可一键录入系统，省去手动录入的繁琐。

2、点击每条房源后面的“采集”按钮，弹出检测中介电话对话框，检测为个人房源后，点击“确定”，进入房源详情页选择“所属经纪人”和“公/私盘”，点击“录入房源”，就立刻拥有一条个人房源啦。

mse目前并没有听说过。企业级房产软件一般是叫做房产中介管理系统或者房产ERP也有叫房产中介saas。企业级和个人房产软件比较大的区别在于，个人经纪人可能更多是找房源找客源软件，企业一般是管理和效率，就是管理房客源人员财务之类。下面详细介绍一下企业级房产软件的功能要求。

（1）人员管理（企业核心就是人，要有人员档案管理、人员岗位管理、人员账号管理等）

（2）房源管理（房产中介公司主要业务是房产交易，需要房源共享、房源跟进、带看、房源相关人区分、房源纸打印、房源状态管理等）

（3）客源管理（通过一些渠道获取到客源信息需要录入系统，对客源进行分类然后定期回访跟进、带看等）

（4）合同管理（房产交易流程复杂周期长，需要将合同管理起来，让交易可查询、流程可视化、做到安全高效）

（5）房源采集（房源对于中介公司非常重要，好的房产系统需要采集到各个网站的个人房源）

（6）房源发布（房产中介需要找客源，需要发布房源到各个平台上，所以好的房产系统需要能够一键发布快速高效）

（7）oa协同（房产中介公司平常上班考勤打卡、开会通知等各个方式房产系统都应该支持）

（8）工作统计（房产中介公司需要对于所有经纪人全方面把控，看各个经纪人工作情况加以指导协助更好管控）

（9）系统设置（房产中介公司管理各种各样，好的房产系统都应该可以支持。

一，紧盯相关的房产门户网站。

很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东，如果他们不主动去找房产中介的话，一般都会选择在房产相关的门户网站（例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站）发布房子出售或者出租的信息。房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多。

二、业主或者房东主动上门店咨询了解。

有不少想卖房或想出租房子的业主平时很忙，自己没时间去找购房者或者租客，并且也为了省时省心省事，防止被，他们一般会到相关的房产中介门店，委托房产中介帮他们卖房或者租房。这也是房产中介的房源来源最快、最多的方式。

三、与物业、开发商合作，获得。

有不少房产中介是通过与小区的物业、开发商达成合作，让物业有卖房需求、或者出租房子需求的业主给他们，如果房产中介与业主达成交易，房产中介就返点给物业。亦或者房产中介直接从开发商、物业处，购买了业主的个人信息，通过电话联系业主，确认业主是否有卖房或者出租房子的需求，以此获得相关房源。

四、想方设法混入各个小区的业主群。

现在很多小区都开设有QQ业主群或者微信业主群，有不少房产中介就想方设法混进这些群里面。每当有业主在群里面发布想卖房或者出租房子的信息，房产中介一般就主动私聊这些业主，与业主谈合作，获得房源。

五、进到小区、在每位业主家门口上贴小纸条。

有的房产中介通过各种方式进入了小区，并在每位业主的门口、门把上贴上了带有姓名、、卖房或者租房服务等用途的小纸条，且也注意到小纸条的内容要诚心，要容易撕下来，不然业主会非常的生气等这些特点。有需要的业主有时候就会主动联系房产中介，接容易达成合作。

六、从周围的亲朋好友、同学、老顾客等人群获得房源。

这个靠的就是房产中介自身的人脉了，人脉广、人缘好，自然周围的亲朋好友、同学圈、过去的旧同事、老顾客等人群就会帮的客户，这样一来房源也多了。

七、房产中介之间共享房源信息。

现在很多房产中介都是团队作战了，不是单打独斗，同一个公司的很多房产中介都是你有房源共享出来，我有房源共享出来，他有房源也共享出来，实现资源共享，大家一起努力，成单率也更高。

资料拓展：

房产中介在消费者满意度方面仍有大量工作需要改进，比如一些消费者对房产中介不满意的抱怨理由中，存在房产中介未履行合同约定的服务内容、已售的房源仍在挂牌、隐藏房屋真实信息、交易不成功时不退意向金或佣金、从业人员不真诚、强买强卖、不签合同或合同不规范、不当使用客户个人信息或者商业秘密等问题。在接受房产服务时有超6成涉及，其中最主要的问题就是房源信息发布作。

房在线是免费房源管理系统软件？

房产中介公司用的房源管理系统软件市面上有很多，免费的、付费的、免费+付费的都有，房在线是专业级的房产中介房源管理系统软件，采用按需付费的模式，根据房产中介公司所需要使用的功能板块，使用年限，门店数量等方面综合按需付费，性价比更高。同时房在线扶持房产中介创业者，电脑端基础房客源录入管理支持，详细情况可以直接咨询房在线专属产品顾问。