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安徽省二手房交易税费明细，二手房买卖新规


安徽省二手房交易税费明细，二手房买卖新规


1、二手房交易税费怎么算1、买方交易税费的计算法契税:二手房交易税费：成交价或评估价(高者)×1.5%，(商用房或大于144平米的税率为3%)，交易: 建筑面积(平方米)×3元 。

2、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05% 。

3、产权转移登记费:：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。

4、2、卖方交易税费的计算方法交易: 建筑面积(平方米)×3元，交易印花税:：成交价或评估价×0. 05%，土地出让金，二手房交易税费: 成交价或评估价×1%，解困房: 成交价或评估价×1%，商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积，分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)，成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)，个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是单一的生活用房免征)营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.5%，(房产证或购买时契税完税证未满五年)。

5、二手房交易有哪些税费1、折叠契税: 符合我们住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套的建筑面积是在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际的成交价低于同级的别土地上住房平均交易价格的1.2倍以下等符合条件，2、折叠城建税：营业税的7%费附加税，营业税的3%。

6、3、 折叠土地出让金：:城八区内:15.6元/平米、城八区外:12.9元/平米，经转商:10%，按经管理 3%(按成交价)4、折叠交易手续费：3元/平方米×建筑面积5、折叠合同印花税： 房屋成交总额×0.05%文章总结：二手房交易税费怎么算。

7、买方交易税费：成交价或评估价(高者)×1.5%，(商用房或大于144平米的税率为3%)，交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05% ;卖方交易税费：交易印花税:：成交价或评估价×0. 05%;土地出让金，二手房交易税费: 成交价或评估价×1%。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。