上海安居客二手房 房地产销售系统管理软件

找租房去哪个网站

2020年，你要买哪个区的房子啊？

1、房天下搜房科技发展有限公司，房天下，上市公司，家居综合资讯网站，全球较大的房地产家居网络平台之一。

上海安居客二手房 房地产销售系统管理软件

上海安居客二手房 房地产销售系统管理软件

2、58同城五八信息技术有限公司，国内较大的分类信息网站，致力打造(数据来源：房天下)真实、专业网站。

3、安居客瑞庭网络技术（上海）有限公司，安居客，致力于整合新房、二手房、租房、商业地产等领域的资源提供给用户的工作平台。

除此之外，还有许多租房网站，请根据自己需求进行选择。

上海二手房税费计算问题，谢谢！！！！

黄浦区

你好，我是来自上海九间伴不动产的肖华，从事房产6年，根据你说的，

税费梦想总是要有的，说不定呢！分两方面：

买方：要交契税，交易手续费，产证工本费。

卖方：要交营业税，个税，交易手续费。

营业税：满5年，内环：免税，中环、外环：（200万-当初房东买进价）x5.55%

不满5年：合同总价200万x5.55%

个税：满5年，此房产权证上所有人只有这一套：免税

满5年，此房产权证上所有人不止有这一套还有其他房产，内环1%，中环、外环2%

交易手续费：93.5x2.5元/平

购买二手房税费计算知识

二手房网站哪个好？二手房网签注意事项有哪些

综上所述，安居客和贝壳在中介费方面，并没有明确的优劣比较，两者的收费标准取决于具体的房源和交易情况。

现在房地产市场上二手房屋的买卖交易很流行，不少的人们考虑到经济上的压力，会选择购买二手房。而二手房网站也逐渐的多了起来，方便了更多的消费者选购二手房屋。那么二手房网站哪个好?二手房网签注意事项有哪些?大家一起来了解下吧。

二手房网站哪个好?

1、爱屋吉屋于2014年3月成立，是家线上线下整合的专业房地产中介公司。一年来已在北、上、广、深全面铺开，为业主、客户提供最专业的二手房、租房中介服务。常在春晚上和大家见面的蔡明阿姨是其代言人。只需使用网站或APP，就有爱屋吉屋经纪人一对一陪您全城看房。只居间，不加价，陪到签约。

2、安居客成立于2007年1月，是国内房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。安居客以帮助人们实现家的梦想为企业愿景，全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的网络推广平台。

安居客在全国31个城市设有分公司，员工超过1500人，网站每月访问用户已突破6900万。2012年，安居客发力移动互联市场，旗下安居客新房、安居客二手房、安居客租房三大找房APP使用用户突破0万，占移动找房70%的市场份额。

3、房天下是全球的房地产家居网络平台，一直新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于领先的地位。根据DCCI第三方数据显示，2014年PC平台用户浏览量和访客数始终领先，位居。

二手房网签注意事项有哪些?

1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

4、网签时一定要认准交房日期是否确定，资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后等一些模糊语言。对此,购房者在签订什么是网签合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为某年某月某日,并注明开发商不能按时交房所需承担的。

5、网上签约注奉贤区房价走势意保护密码，购房者要注意设置网签密码，一定要妥善保存，在双方对合同条款确认无误、签订保存之后，一定要当场提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》，经双方确认后签字保存。

要购买二手房屋的话，要看房屋的质量，要做好验收工作，看房屋的墙体质量、周边环境和地理位置等，选择合适自己的二手房屋买卖。以上就是关于二手房网站哪个好?二手房网签注意事项有哪些?的相关介绍，大家在选购二手房屋时候可以了解下。

二手房的首付比例是多少 – 安居客房产问答

长宁5月二手房均价 69435 元/m 长宁4月二手房均价 69515 元/m 环比上月下跌 0.11% ↓，同比去年同期下跌 0.3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源了解，劣势是砍价难）。40% ↓

安居客房源信息怎么删除

总的来说，安居客的中介费可能会比贝壳更便宜。

删除安居客房源信息的方法如下：

本条内容来源于：建筑工业出版社《装修设计与施工手册》

1. 打开安居客app，点击“个人中心”。

2. 进入个人中心页面，点击“我的发布”。

3. 进入我的发布页面，点击房源右侧的“三点”符号。

请注意，如果您在个人中心中无法删除房源，可以尝试通过安居客的申请删除。

上海16区5月房价数据表来啦！你住的地方现在是多少了？

祝你早日有个安乐窝！^_^

最近，全都在发消费券！

杨浦区

买车，有消费券

吃饭，有消费券

坐车，都有红包......

吃的，穿的，用的都被消费券承包了！

啥时候买房也有消费券啊！

小编看中了汤臣一品

可以满1000万减999万吗？

上海5月二手房均价 50869 元/m 上海4月二手房均价 51234 元/m 环比上月下跌 0.71% ↓，同比去年同期上涨 2.25% ↑

上海16区的房价是怎么样的呢？

快看下文，有详细介绍哦！

闵行区

闵行区房价走势

闵行5月二手房均价 49358 元/m 闵行4月二手房均价 49412 元/m 环比上月下跌 0.11% ↓，同比去年同期上涨 1.18% ↑

闵行部分小区均价

静安区

静安区房价走势

静安5月二手房均价 69495 元/m 静安4月二手房均价 67836 元/m 环比上月上涨 2.45% ↑，同比去年同期下跌 1.16% ↓

静安部分小区均价

黄浦5月二手房均价 88286 元/m 黄浦4月二手房均价 874 元/m 环比上月上涨 0.% ↑，同比去年同期上涨 2.41% ↑

黄浦部分小区均价

徐汇区

徐汇区房价走势

徐汇5月二手房均价 72189 元/m 徐汇4月二手房均价 72188 元/m 环比上月 持平，同比去年同期下跌 1.58% ↓

徐汇部分小区均价

长宁区

长宁区房价走势

长宁部分小区均价

浦东区

浦东区房价走势

浦东5月二手房均价 51165 元/m 浦东4月二手房均价 51213 元/m 环比上月下跌 0.09% ↓，同比去年同期上涨 4.43% ↑

浦东部分小区均价

虹口区

虹口5月二手房均价 61048 元/m 虹口4月二手房均价 61227 元/m 环比上月下跌 0.29% ↓，同比去年同期上涨 4.08% ↑

虹口部分小区均价

杨浦区房价走势

普陀区

普陀区房价走势

普陀5月二手房均价 567 元/m 普陀4月二手房均价 56875 元/m 环比上月下跌 0.15% ↓，同比去年同期下跌 1.18% ↓

普陀部分小区均价

宝山区

宝山区房价走势

宝山5月二手房均价 40882 元/m 宝山4月二手房均价 40611 元/m 环比上月上涨 0.67% ↑，同比去年同期上涨 2.45% ↑

宝山部分小区均价

嘉定区房价走势

嘉定部分小区均价

金山区

金山区房价走势

金山5月二手房均价 18249 元/m 金山4月二手房均价 19619 元/m 环比上月下跌 6.98% ↓，同比去年同期下跌 4.36% ↓

金山部分小区均价

青浦区

青浦区房价走势

青浦5月二手房均价 31400 元/m 青浦4月二手房均价 31646 元/m 环比上月下跌 0.78% ↓，同比去年同期上涨 1.13% ↑

青浦部分小区均价

松江区

松江区房价走势

松江5月二手房均价 33004 元/m 松江4月二手房均价 33053 元/m 环比上月下跌 0.15% ↓，同比去年同期下跌 1.08% ↓

松江部分小区均价

奉贤区

奉贤5月二手房均价 22728 元/m 奉贤4月二手房均价 22969 元/m 环比上月下跌 1.05% ↓，同比去年同期下跌 6.30% ↓

奉贤部分小区均价

崇明区

崇明区房价走势

崇明5月二手房均价 17326 元/m 崇明4月二手房均价 17426 元/m 环比上月下跌 0.57% ↓，同比去年同期上涨 8.65% ↑

崇明部分小区均价

欢迎留言分享哦！

梦想总是要有的，说不定就实现了呢！

图文综合自上海本地宝、安居客、房天下

编辑：汤婧娴

如何查询二手房过户进度 – 安居客房产问答

杨浦5月二手房均价 61317 元/m 杨浦4月二手房均价 62235 元/m 环比上月下跌 1.47% ↓，同比去年同期上涨 1.40% ↑

如何黄浦区房价走势查询二手房过户进度寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：

1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

满意请采纳

谢谢

二手房出售信息网有哪些？应注意的事项有哪些？

随着现在互联网数据的大发展趋势，网络信息的普遍，人们可以在网络进行发布交易信息进行交易。那么房产市场也不例外，在进行房产交易的时候大家肯定会先在一些房产交易网站了解一下，但是要从那么多平台中选择一个靠谱的，也不是很容易的，那么二手房出售信息网有哪些？应注意的事项有哪些？

二手房出售信息网有哪些？

1、房天下。房天下是全球排名第3、如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积异处理时,应当在面积异处理条款中明确面积发生误时的处理方式。一的房地产家居网络平台，在全球所有网站排名100位左右，在的所有网站排名在20位左右。房天册购房者用户超过4200万，房天下二手房日均新增注册经纪人2000人，二手房库存房源1100万条，日均更新房源320万条，每天发布新房源信息3万余条，是的二手房和租房信息平台。

2、安居客是国内优质房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。安居客以帮助人们实现家的梦想为企业愿景，全面覆盖买房、租房、商业地产三大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的网络推广平台。安居客旗下业务网站每月访问用户已突破6600万。2012年，安居客发力移动互联市场，旗下安居客二手房、安居客新房、安居客租房三大找房APP使用用户突破2000万。

3、网致力于提供人人都可广而告之的分类广告平台,帮助用户免费查找和发布二手物品交易、二手车买卖、房屋租售、求职、交友活动、宠物领养、生活服务等本地生活信息。通过我们的平台，各种各样的生活需求方便地被连接了起来，让人们享受到网络带来的便利。

应注意的事项有哪些？

1、房子的价格主要取决于看房结果，卖房者应该客观地看待自己的房子，找出不足之处进行装修或者改造，达到扬长补短的功效，并且对看房者的提出的观点要保持耐心。

2、部分卖房者通过中介与购房者碰头后，可能为了省中介费，直接与购房者直接进行交易。跳过诚信方面不说，这样可能增大了交易的风险，降低二手房的首付比例理论上为30%，实际交易中，为了保护银行利益，评估公司会在评估价格上略微低于交易价（除非交易价远远低于市场价或者实际成交价），使得首付资金高于房价的30%，不过不会超过35%（除非交易价远高于市场价）。交易的效率，中介在资金验收上有一定的监督作用，如果没有中介环节，卖房者可能在资金方面存在风险。

3、有一部分屋主的二手房交易并不是通过中介进行，而是通过朋友、亲戚的介绍寻找买家。二手房交易流程十分复杂，有房屋评估、各种手续以及各种费用，在没有行内人知道的情况下很难顺利完成整个交易过程，所以，如果周围没有很精通二手房交易的熟人陪同，还是选择中介比较靠谱。

安居客买二手房中介费谁出

你是2、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。同时要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。首套，面积93.5，如果内环契税1.5%，中环、外环契税3%，交易手续费为：93.5x2.5元/平，产证工本费：80元/本。

通常来说，在安居客购买二手房的中介费用是由买家支付的。然而，这并不是固定不变的，具体由谁支付也要看买卖双方的协商结果。如果卖家急于卖掉房屋，也可以要求由卖家来支付中介费。总体来说，中介费用的支付方主要取决于谁是主动的一方。

买二手房哪个平台

上海房价走势

购买二手房的平台有很多，以下是一些常见的平台：

4. 在弹出的选项中，点击“删除”选项。

链家：链家是一家专业的房地产中介公司，提供二手房交易服务。

我爱我家：也是我非常的。

安居客：安居客是一家专业的房地产信息服务平台，提供全方位的二手房服务，其优势在于强大的数据分析能力和丰富的房源资源。此外，安居客还提供在线看房、在线预约、在线评估等服务，方便买卖双方完成交易。

58同城。

此外，还有其他一些平台，如爱屋吉屋、找房网等。这些平台都提供二手房源信息，可以帮助您更快地找到合适的房源。在选择平台时，您可以根据自己的需求和地理位置来选择合适的平台。

需要注意的是，每个平台都有自己的优势和劣势，您可以根据自己的需求和预算来选择合适的平台。此外，在选择平台时，您也需要注意平台的信誉度和，以及平台的费用情况。

贝壳和安居客哪个中介费便宜

嘉定区虹口区房价走势

安居客是一个开放式的平台，其主要盈利来源是中介给的平台使用费用。安居客的收费模式是根据使用的时间收费，如按月或按季度收费，使用的中介越多，相对收入就越高，同时平台对中介也没有约束能力。而贝壳平台则对房源真实在售和真实价格进行验证，如果发现房源有问题，会对相应的人进行处罚。