广饶诸葛房产网_诸葛房产平台商

有谁知道房产经纪人使用的都是那个平台的端口，都有什么区别啊？

据数据显示，房地产交易市场未来三年将维持并发展到25万亿元左右规模，其中，房地产营销费用支出整体市场容量大约是5000-6000亿元左右的规模。

目前主流的是，58同城，安居客，房天下但是都需要付费开通，都是季度版的，其中58和安居客价格会如果你也有投放 快手广告的需求，欢迎咨询 快手广告核心商湖南皆计算，欢迎拨打电话或者添加微信：19898885878贵一点，房天下会便宜一点，毕竟58和安居客广告打的非常多，其中58发布租房信息效果会好一点，安居客和房天下发布售房效果会好一点。当然还有贝壳平台的，只能是贝壳平台的经纪人才能开通，里面都是真房源，而58同城，安居客，搜房，里面发布的房源真真。

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在快手上发房源为什么平台让支付费用

除了房源标题和描述，房客多房源群发还可一键将房源发布到几十个房产网站，支持一站式管理，还有定时刷新功能，解决房产经纪人人工登录、管理的烦恼，解放双手，提高办公效率。

快手做房产，为什么明知是坑还要跳

买房这么大的事儿建议您如果没有时间可以找当地比较大的房屋中介。现场签合同比较靠谱些！

枥谷

又一家流量巨头--快手，宣布要进军房地产

先说结论，一点戏没有，又是一家，因为房地产市场规模很大，每年几十万亿GMV，所以平台必须抓住机会，但是注定做不出来结果又不得不做的剧情。

为什么这么说呢？

点，先从远的说，互联网从没真正走入线下。

在2010年之前，线上线下完全是两个世界，互联网的盈利模式主要就是广告变现和虚拟商品售卖。

不甘于只“直播卖房”的快手，将“触手”伸向了线下。

5月7日，一条关于“快手成立房产业务中心，探索大宗线下交易业务”的消息迅速在圈内扩散。

快手方面对此回应表示，对房产业务中心并不清楚，但快手从2019年便开始探索“房产主播促进新房交易”，快手理想家是快手布局房产垂直类经纪业务的主体。

爱企查显示，2021年10月，快手的全资子公司成都快购科技有限公司增加了发生工商变更，经营范围新增房地产经纪。

来自：爱企查

目前，快手房产的业务模式是通过直播、短视频获客，再带动成交。而快手的目标是打造直播电商版“贝壳”。

在业界看来，直播卖房更多的还是停留在信息引流，并不涉及交易环节。但如今的快手显然是要介入交易环节，并且从线上转为线下。

在广州PLUS新媒体矩阵创始人张鸿雁看来，如要卖房，快手需要解决的是内部流量池的重新洗牌和内容生态的重新构建，给地产博主更多流量展现。

张鸿雁进一步指出，理论上来说，这个市场规模很大，但它并不是一片蓝海。早在快手之前，已经有很多互联网企业布局于此。即便是直播领域，也已经有这样的对手。

快手还在“直播买房”

实际上，早在2019年，快手就开始探索“房产主播促进新房交易”的新型房产经纪模式，为房产家居垂类领域划出了单独的运营部门——快手理想家。

在的影响下，2020年4月，快手曾经和房产SaaS（软件即服务）股房多多合作推出过“直播+卖房”。

之后，快手主播王贝乐曾在一年内卖掉了1000多套房，累计在快手获客成交额超20亿元。

据快手介绍，类似王贝乐这样的房产主播还有很多，东三省、河北、山东、天津等地的主播均有不错的业绩。

去年上半年，快手旗下的“快说房”在沈阳、大连、桂林、长春、哈尔滨等城市开展了看房直播活动，通过与房地产公司的合作卖出257套房，累计销售达2.85亿元。

而在刚刚过去的五一期期间，快手理想家联合房产主播在沧州、沈阳、天津等地发起了五一购房节活动，5天线上近40套新房成交，交易总额3500万元。

来自：快手APP截图

截至目前，快手理想家已经覆盖的城市包括天津、长春、大连、临沂、沈阳等地。从房源来看，有金地、绿地、阳光、建投、碧桂园、融创等房产开发商旗下楼盘。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，快手入局后，以短视频、直播等形式售房，确实做到了互联网售房的异化，但房地产与普通零售存在区别，营销层面不能只停留在直播带货的套路中，需要更多地与线下互动。

只靠线上营销难走远

于是直播电商的红利期开始悄悄来到，从李佳琦到薇娅，再到罗永浩，“直播卖房”了传统的营销思维。

2020年“五一”前后，明星“直播卖房”着实火了一把。4月2日，薇娅杭州直播卖房全款8.3折；4月24号，恒大携手佟大为直播卖房，38套特价房一秒被抢光；5月5日，碧桂园携手汪涵直播卖房，观看人数共计约800万。

2020年9月，天猫推出“天猫好房”的平台，宣告其即将进军互联网卖房。一个多月后，地产行业迎来“双十一”营销大战。

在京东、苏宁等电商巨头的参与下，各大购物平台纷纷推出优惠活动，“线上卖房”一时成为业界关注的焦点。

数据显示，2020年1月1日-11月30日，巨量引擎平台上房产类资讯数、视频数、看播用户数，分别增长了167%、120%及621%。今日入驻房产垂直达人达到21.5万+，房产创作者数量达到107万+，全年增长率突破115%。

然而，仅仅过了一年，地产行业的线上营销就偃旗息鼓了。

2021年的“双十一”依然火爆，李佳琪和薇娅的直播间双十一成交金额达到200亿元，而电商平台上的“房产大战”却异常冷清。

2021年，天猫好房发布的“双十一”优惠活动，不管是折扣力度，还是房源数量，都远低于去年。

无偶，2020年宣布“有100万套优惠好房，140万元购房补贴”的贝壳找房，2021年的优惠信息则更多以特价房源为主，具体优惠措施也没有公开。

除此之外，主营新房市场的京东好房也同样冷清，不仅房源数量十分有限，不少楼盘页面还挂的是“618”的活动讯息。

由此来看，明星直播卖房带来了巨大的流量，引发了行业全民关注，但房子的特殊属性也使其收到各种制约。

张鸿雁指出，地产成交链条长，决策时间长，往往买一套房要几百上千万，可能几年才能从想买到交易。所以电商卖房目前仍主要是线上获客与确客、锁定优惠，不能完成交易。

“互联网+房产”是不是伪命题？

实际上，在此之前已经有多家互联网公司瞄准房地产业，尝试开拓新业务。

2010年，淘宝试水房产频道，开启了互联网卖房的新思路。2014年，京东也开始试水地产业务，三年后，“京东房产”上线，打响了互联网企业进军房地产的枪。在同一年，苏宁也上线了房产频道。

2018年，基于今日房产频道，字节跳动成立房产信息平台“好多房”，2019年更名为“幸福里”，为用户提供房产信息资讯和促成房屋交易。

2020年，阿里和易居联手推出“天猫好房”，提出了“让天下没有难卖的房子”的口号。之后，双方深度合作，推出“好房双11”等活动。

和上面几家互联网大厂相比，腾讯跨界地产的方式更加简单直接。过去几年内，腾讯先后直接投资乐居、链家、贝壳找房等房屋信息和中介公司。

不过，无论是腾讯追投贝壳、阿里携手易居，还是快手、字节跳动对于房地产的青睐，都能够看得出房地产交易市场的蛋糕是足够大的。

但房地产本质仍是一个重线下交易重渠道的行业。对于消费者而言，购房不是瓜果蔬菜，产品价值高，仍需实地探访。即便线上成交，也无法避免售后线下产生，这是一个需要长期磨合的过程。

中原地产市场分析师卢文曦表示，互联网巨头切入房地产交易服务市场，除本身市场外，更看重的是背后衍生服务的想象空间。因为客户本身就是一个可以多次消费的资源，各行各业都涉及的互联网公司可以一鱼多吃。

张鸿雁表示，互联网扭转不了惨淡的交易局面，但它会把注意力转给更适应互联网生态的IP。也就是说，懂得打造IP的经纪人，会获得更多客户，他们也会活得更好。

因为房地产市场规模很大，每年几十万亿GMV，所以平台必须抓住机会，但是注定做不出来结果又不得不做的剧情。

为什么这么说呢？

点，先从远的说，互联网从没真正走入线下。

在2010年之前，线上线下完全是两个世界，互联网的盈利模式主要就是广告变现和虚拟商品售卖。

近房产中介都在发谢逸枫的预判：房价再涨三十年不变，怎么看？

4.在公司坐位置选择的.一些客户房东上门买房卖房时间接待.也有意想不到的收获.

我觉得这一点都不真实，未来的房产价格肯定会下降的，不会再涨三十年不变的。

其实我觉得他说的挺有道理的，因为房价就没有大幅度的下降过，都在呈上升的趋势，而且现在人还是把买房子看得很重要

房价只要能挺过今年不跌就已经是万幸了，还三十年？？五年之内，满大街都是卖房子的广告和牛皮藓，到时候不是你房子值多少钱的问题，而是你卖给谁？到时候房子就和你穿的臭袜子一样你根本就卖不出去

如果吧通货膨胀算进去，谁还会觉得房价涨的快？以我们小县城为例，2000年 ，#集资房不到八百一平方，小工日人工费15，现在七千左右一平方，人工费150。

买房子就是买资源，自然环境好、有发展前景的地方必然被更多的人接受，房价必然要涨；相反的地方，即便降多少，也没有谁想要。

某些方面讲，房价也是一次人生大考，只有不断努力，考出好成绩，以后的发展就会越来越顺。

那些指望房价大落的人洗洗睡吧，天上掉馅饼只能砸中极个别的人，永远砸不中大多数。

我认为谢逸枫的预判是准确的。因大部分的他们就是通过宣扬房价上涨，吸引购房者去买房，获取部分收益。

工资三十年也不会变！

都是中介惹的祸，房价高了佣金就高，建议取缔私营房产中介，由来做。

货超发，资产价格定可以说互联网改变了传统销售模式，但大部分互联网房产业务仍停留在“房产资讯”和“渠道引流”层面，互联网和房产没有实现真正的融合。会上涨，这是常识。

清远市现在买房用什么APP靠谱？

2020年，在的影响下，一些房企出现“破产倒闭潮”，为了维持生存，一些房企开始探索线上营销模式。

现在你要是买房。可以上五八同城。上面有很多二手房。也可以上买房网去。

很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东，如果他们不主动去找房产中介的话，一般都会选择在房产相关的门户网站（例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网委托中介或者紧盯相关的房产门户网站。站）发布房子出售或者出租的信息。房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多。

没什么app靠谱的。该低价吸客照样低价吸客，是不是那样的就难说了。

清远市在卖房用什么APP靠谱吗？你要想买房，去实地考察一下，比在网上靠谱多了，不那钱。

我想没有什么靠谱不靠谱，关键是你要捂紧你的钱包

房产经纪人怎么快速的发布房源？

2022年5月22日15:38

1、房源要真实，不要做纯粹的标题，不要发广告，要抓住房源核心的优势，进行强调，并且加以宣传，来吸引顾客，给人留下深刻印象。

2、深入了解该套房屋，写出该套房屋的亮点，卖点及特色，吸引客户点击，增加客流量，引起更多客户的关注。

3、突出降价，赠送等卖房优惠，吸引对价格敏感的客户，这种优惠条件有很大的促销作用。

5、多用数据和数字，数据和数字能吸引人注意，并且标题的字数要适中。

考虑到房产经纪人每天要发布很多房源，每天要根据不同房源写不同的房源描述，经纪人在线办公软件房客多为房产经纪人发房源提供全面解决方案。

丰富的房源标题，以及房源描述，房产经纪人不用再绞尽脑汁想“夺人眼球”的房源标题了，选择一个适合要发房源的标题和描述，形成自己的房源发布。

你是想要快速群发房源吗，可以使用大雁发房一键发布房源到端口上，还能秒录别人发布的房源，十分方便

可以用小蜜书平台别人发布的房源。了之后你把标题和房源描述大概改一下，然后发布出去就可以了。或者用单多多也可以导别人的房源，但是房源标题一定要改。

用诸葛找房，可以使用房源一键添加的功能，不用录入，只要点一下就关注好了，非常简单

诸葛找房上的二手房信息真实吗

真实2.就是网上资源.像酷讯.上海热线.OK房等网站都有一些业主自己挂出来的房子.就可以拉出来的啊.。

诸葛找房通过大数据搜索、AI人工智能技术与房地产及金融资本进行深度融合。通过大数据搜索引擎，覆盖99%现有真实房源信息，为找房者提供每套房源的这只是宣传，并不属实。全面信息。增加了线上智能机器人买房顾问系统，通过智能顾问可以在消费者买房过程中给予全方位的决策辅助。通过先进的技术手段帮助用户快速找到有效房源信息。

房产中介怎么快速寻找房源

1、网络

每天登陆当地房产网站，收集网上业主自租自售的信息，同时了解网上目前该区域的售价和租价。公司外网、其他门户网站会有一栏业主自售 的栏目，对于以上的房源信息，我们也必须跟进，这也是一种获取信息的途径。首先要确保这套房子是否还在进行销售，其次要求接受中介为 您服务，说服他接受中介的好处，，还可以询问是否有其他物业可以出租或出售的，以及是否在房子买了还有购房需求呢？不要放弃一丝 机会！

个人房源：时间段：21：00之后，信用度较低的客户

工具：使用“易房”批量采集、赶集、58、、搜房等所有网站个人房源。

2、社区驻守（社区推广）

在每家连锁店的商圈里，都有几个重点小区，对于这些小区，可以跟物业接洽，每星期双休日定期在小区中做宣传活动，发送礼品等；还 可以在小区中张贴海报等。还有疏通保安和物业（和保安聊天，相互诉苦。发烟。拉家常。尽量表示对他们工作的配合）等方式。

3、上门登记-----知名度高、地理位置好、服务质量好

4、熟人、老客户介绍

推销自己，让自己的亲朋好友都知道自己目前在美好佳业做置业顾问，他们或他们的朋友亲人有房产需求时，可以在时间跟你联系。每个 人的影响力范围清单有：同事、同学、同乡、同好、邻居、亲人、专业人士、其他。

对于自己已经成交的或以前未成交的客户进行回访，可能会有新的收获。可能他们的朋友要买房呢，作为置业顾问我们不要放弃任何一条 开发的渠道，自己。从不同的侧面老客户尽可能多的透露小区里的信息。

5、通过小另一种方式是在热闹的区域如路口，超市门口，小区门口等派发广告。还可以在某个刚的小区售楼处驻守，会有大量的购房者或是观望准 备购房者出现，这里会是一个产生客房资源的集中地，或者某个刚交房的小区门口，会有很多的房东信息可以采集。区的住户

这是一个很让合肥买房人头痛的问题，现在，安心网联手合肥的专业经纪人，对房源 零容忍6、扫街-----宣传栏中的“出售”、“出租”信息

7、通过保安、通过物业公司

我汗.这么简单的问题.

房源的来源十分简单.给您找几个.

1.就是现在普遍的对盘.简单说就是资源共享.21世纪.汉宇.中原这些大公司都这样做.我就是和21世纪资源共享的.而且这些大公司也愿意的.

3.就是多去小区贴条.派.别说没用.我还真的接到很多来挂牌的.

等等一系列...主要看你怎么做.

除了传统的派单、蹲守小区，要多加同行微信群、好友，靠朋友圈靠合作，成交效率才会高，还要多用各种端口，收费的用一个就行，像安居客、搜房这种，免费的就要多用了，像58赶集、芝麻找房还有各种地区

多打电话，多贴条，跟周围的邻居出好关系，这样有房源的时候会找你的

用过的方法快的就是在报纸上做房源免费登记的广告，电话能响一天

去网上找别人的发布

第二 到小区驻点

第三 找附近小区业主的名单（通过售楼处或者物业） 拷客

没什么偷机的方法，努力工作吧

后台数据库软件。

如何寻找精准客户，房产销售技巧和话术，中介怎么找房源

买房卖房上什么平台

4、多考虑客户关心的性价比、地段、周边配套、升值潜力等因素，以此来提供优质房源。

你说指的在那个地区买房啊？如果是合肥，给你一下，合肥近新房较少，而且即使有的也不容易买到，去买二手房吧，在网上搜了半天，找出几个合适的，一打电话，不是电话打不通就是已经不存在了，要么就是已经涨价了的，那几个大点的所谓真实房源平台，不是在合肥没有分站点就是对合肥这类二线城市不重视，房源较少没有合适的。如何找到真实的房源，如何在大批房源中找到我喜欢或能接受的房子？

一罚百，承诺房源真实存在，安心网给每位员工配备高清,员工去现场按照房源实际情况拍摄各个房间照片，用心展现的永远是的，承诺价格真实。业主报价，实时更新，在各渠道发布房源价格以业主委托报价为基准，实时更新，更有价格趋势走势分析图可查看，

五八，房天下，赶集与此同时，各大房企也纷纷设立了自有平台的线上售楼处。据了解，2020年TOP200房企中超七成布局线上营销阵地，在、今日、西瓜视频等平台开设账号。。。。