民宿开发项目策划书

晟景文旅:撒莲镇海塔村规划

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1、民宿选址。

好的选址可能成为乡村民宿成功的关键因素之一,民宿在选址时,找的就是一种先天的驱动条件。若是老宅的附近有自然资源如山谷河流,尚未开发的风景名胜,或者是具有人文情怀的部落村庄。那么,把老宅稍加修整,便能吸引大城市的人驱车前来。与民宿相辅相成的周边环境,其吸引力是不可估量的。

2、民宿规划。

制定专项规划,立足本土的优势资源,明确其发展的重点区域和重点产品,预防过度开发、盲目建设。注重保护生态资源,严把生态红线,其规划设计要结合自然,因地制宜,尊重环境,避免过多的人工改造,保留朴实的风格,实现自然生态和传统文化的完美结合。

3、乡村产业。

以产业为基础、创意农业为手段、农耕文化为灵魂,将农业景观化,把旅游元素、文化元素、科技元素充分融入到产业基地,培育特色产业明显、文化内涵丰富、表现形式多样、农质特征浓郁的乡村旅游景观。

4、建筑设计。

民宿的设计不是追求规模与奢华,小而美才是民宿经营的基本观念,精致而有特色是民宿生存的不二法门。民宿规划设计也要必须明确服务对象,要明白民宿是为哪些人群服务的。只有坚持良好的特色与风格,选对合适的客人,才更能创造民宿本身的魅力与价值。

5、景观设计。

乡村旅游景观设计除了要求满足为人们提供休憩场所、美化环境等功能外,还要与乡村旅游项目有机结合,每个景观要有其独特的主题,要为旅游项目增加收益,为整个景区增加独特性与亮点。旅游景观设计都是多功能、复合化、多角度、量体裁衣设计出来的,我们称这种景观设计手法为“创意旅游景观设计”。

6、生态保护。

在民宿的规划设计中,一方面是力图对生活环境的最小破坏;另一方面是营造人对天然材料与自然的和谐相适应。无论是建筑、设施还是业态,都应该以环保生态为出发点,尽量就地取材、低碳节能、崇尚自然、共同营造自然和谐氛围。

四川晟景文旅,专注于文化、旅游产业融合发展。围绕景区提升、生态建设、城市更新等三大消费场景下的文旅资源,以资源价值盘活与开发为导向,以”运营前置”的思维,构建起涵盖规划策划、品牌创建、空间设计、建筑设计、景观设计、新媒体运营等服务内容的文旅融合整体解决方案服务体系。

乡村民宿景观设计 | 要点

乡村景观有什么?

2.乡村景观分类

1.设计原则

生态性原则

在乡村景观设计中应该严格遵守景观的生态设计,充分尊重乡村原始的自然生态环境。

经济性原则

构成乡村景观的主要内容是经济结构。乡村是重要的经济单元,受到农业技术、自然资源、耕作方式等的影响,农业的粗放性一直是困扰乡村经济发展的重要因素。建立高效的人工生态系统,是乡村景观规划的原则和出发点。

地域性原则

每个地区都有其特有的乡村景观,这些景观反映了乡村特有的地域特点。

从自然景观来讲,必须保持自然景观的完整性和多样性,景观规划设计的生态原则是以创造恬静、适宜、自然的生产生活环境为目标,充分尊重地域景观特性对于展现农村风貌有极其重要的作用。

2.设计要点

1.空间布局

生产区域

通常情况来说,生产区域是美丽乡村中面积的区域,是经济发展的保障。

居住区域

美丽乡村村民居住点一般以院落形式为主,除了对村屋的外立面的改造以外,户前和屋后的改造也是提升景观效果的一个重大方面。

区域

设计上可以增设村民活动广场、大戏台等供人们休憩、、交流。

交通区域

在保证行车行人的安全情况下,重点打造道路两旁的景观氛围,以营造植物意境为主。

2.空间营造

“点”型空间

“点”型空间提升要点:在院落内种植生产性的果树,突出四季特色。栽培蔬菜景观如藤蔓类蔬菜丝瓜、黄瓜等,在院落内合理的布置设施景观如水井、传统农具石碾、石磨、筒车、辘轳、耕具等。

“线”型空间

“线”型空间提升要点:通过道路两旁的防护篱、植物、其高矮、树姿、色彩的变化从而达到不同的视觉效果。在街道两侧过渡地带种植蔬菜或者果树,春天开花,秋天结果,使村落的街道景观更加具有田园风光。

“面”型空间

“面”型空间提升要点:协调果树、蔬菜、高粱、稻田、麦田、油菜等不同农作物的色彩变化和尺度搭配。以农田的整齐韵律、果树的春华秋实、苗圃的郁郁葱葱、花卉的绚丽多姿构建景观的氛围。

3.形态组织

静态空间

静态空间形态是指在相对固定空间范围内,视点固定时观赏景物的审美感受。以天空和大地作为背景,创造心旷神怡的旷达美;以茂密的树林和农田构成的空间展现荫浓景深之美;山水环保,瀑布叠水围合的空间给人清凉之美;高山低谷环绕给人的深奥幽静之美。

动态空间

体验者在体验过程中,通过视点移动进行观景的空间称为动态空间。动态景观空间展示有起景、、结束三个段落。按照乡村景观的空间序列展开,如按传统村落建筑、农田种植区、花卉苗木圃、蔬菜瓜果园等划分,形成完整的景观序列。

4.景观细部

村标设计

村标设计一般位于村庄主入口,如果有需要也可以在村尾设置村标进行前后呼应。

设计要点:

村标的形式主要有牌坊、精神堡垒、大型标示牌、立柱等。村标必须与当地的特色和文化相结合。注意村标的整体体量和建设材料的选择、色彩的搭配等等。

建筑外立面改造

设计要点:

建筑外立面改造是基于建筑原有结构的前提之下,增添极具地域特色和乡村文化的装饰元素,从材料和元素着手,本着尊重场地文化的原则进行建筑外立面的“轻改造”。

文化打造

文化打造是指村民活动广场、大戏台等一系列公共场所的景观打造,除了要突显当地特色以外,还兼备宣传教育、对村民普及当地文化和倡导文化传承的功能。

设计要点:

合理的布置休憩设施、宣传栏、健身器械、文化雕塑小品等,景观要素要符合当地文化,以突显地域特色为主。

植物设计

美丽乡村的植物设计与城市中的植物配置有很大的区别,它并没有专业的人员进行长期维护。

设计要点:

选择不用长期打理、能自由生长的乡土树种,打造乡村原有的乡野植物景观。草花类选择多年生草本,切记不要选择一二年生的时令花。

配套设施及雕塑小品设计

配套设施包括休息廊、休息坐凳、宣传栏、灯具等等。雕塑小品可以是水井、农耕用具、石碾、石磨、筒车、辘轳、耕具等等,也可以是彰显当地文化特色的雕塑。

设计要点:

布局需合理,风格与当地特色相统一,体量要适中,材料选择要体现乡土文化和生态文化。

乡村民宿的设计理念?

为了迎合旅游者,尤其是一些乡村景区,乡村民宿应运而生。但是乡村民宿的意义不仅仅是为了给游客提供住宿处,更是为了展示乡村的文化内涵与魅力。乡村民宿景观的设计就变得非常重要,因为它是游客眼看到的东西,而且设计得美观,也能吸引游客。那么乡村民宿景观应该如何设计呢?创造力景观小编在这里分享一些设计的原则。

地域特色原则

地域特色包括意识形态和自然环境两方面。意识形态则是通过当地的文化传统、结构、、等这类意识组成的。?自然环境形态是由当地特殊的地形地貌等形态构成的。比如,云南地区的喀斯特地貌,内蒙古一望无际的草原,陕西千沟万壑的地貌形态等等。针对不同地域特色,设计的民宿景观也有所不同。

在民宿热的当下,民宿景观设计是一个区域景观系统中非常重要的部分,它充分地体现出这个地区的个性风采和文化内涵。在进行民宿景观环境设计时,遵循地域特色非常重要。而遵循地域特色又要做到以下几点:因地制宜,随山就势。就地取材,灵活运用乡村各种资源;设计乡村民宿景观时尊重自然生态,避免破坏原有的生态环境系统;尊重生物多样性,避免对生物栖息地等的破坏。

绿色发展原则

绿色发展的原则也可称为可持续发展的原则,这也是所提倡的。在乡村民宿景观设计上,要努力寻求一种生态的平衡,在保证适应自然环境的同时,而不破坏周围景观生态系统。为了满足景观空间形态和周围生态系统的可持续发展,营造特色民宿景观环境时,在资源的循环利用方面要有足够的思考。

以人为本原则

民宿是为游客营造具有地域文化特质、民风民宿的旅居体验空间。任何民宿景观环境空间只有在方便人使用,能为旅客提供舒适的生活空间及独特的感受时,才能更好地体现它的功能以及价值,从而吸引更多的游客前来观光体验。

作为服务功能为主的乡村民宿景观设计,为了更加人性化,在设计时,始终要把握好合理的人性尺度,要把人的位置放在核心,要强调人的主导地位,去满足人的生理与心理需求。?

历史传承原则?

历史人文是一个区域最为独特的靓丽风情景象,这些具有历史特色的地区让人们不能忘怀。其中的色彩、纹理、建筑语言、空间形态等设计元素,都非常容易触发人们内心深处的灵魂。在特色乡村民宿景观设计时,要先调查和分析当地历史文化,保护与传承精神文化,减弱现代文明的冲击与破坏才行。

在乡村民宿景观设计中融入现代城市生活的功能细节,在限度体现当地人文风貌,让旅客体验异域风情的同时,如果某一景观细节带有现代元素,这也可以体现时代的印记。

在设计乡村民宿景观时,一定要坚持这些原则,这也乡村民宿景观才能“引人入胜”。

民宿设计要点有哪些?

民宿设计的不仅仅是建筑、房间,更多的是对地域特色、人文情感的传递。从建筑角度说,民宿尚没有严格的定义和类型的分类,但根据其设计特点和风格可以分为老房改造民宿、艺术设计民宿、农家体验民宿和Villa风格民宿四种类型。

那么民宿设计的内容主要有什么呢? 绿维文旅认为环境设计、建筑设计(包括形式、材料、色彩、光影、精神等)、地域文化表达设计、体验设计等是民宿设计重要关注的内容。我们认为民宿商业性要大于情怀性,一定要以运营端为切入,先系统策划再创意设计;内铸魂-外筑形,做到内外兼修;兼顾环境、房子、特色体验等维度,解决农村土地闲置的同时还能带动就业和经济。

绿维文旅拥有旅游规划、城乡规划、风景园林设计“三甲”资质,2005年创立之初,便提出了“创意经典·落地运营”理念。是业内最早研究乡村振兴的企业,2018年出版的《乡村振兴战略规划与实施》受到业界好评,已重印两次。绿维文旅作为乡村振兴战略规划与实施的全程服务商,具有多年的乡村旅游规划经验,在县域乡村振兴、田园综合体、村庄规划、乡村旅游、农庄、酒庄、农场、民宿客栈等项目方面都具有丰富的经验,在乡村民宿研究与实践方面,具备前瞻性的规划设计思维,拥有专业的团队,可提供从创意到落地的全程全链服务。望百度采纳

民宿主要讲究个性化风格设计,可以参考一下民宿大大设计的民宿哈

民宿的设计特色特点有哪些?

首先要分清民宿的类型,目前国内市面上主要为:民宅小区、农庄山村较多,而这两种类型的民宿根据地理位置,也各有不同,例如:海滨民宿、农庄民宿、温泉民宿、运动民宿、传统民居建筑民宿等等;主要特点,也分为很多种:

1.艺术体验型民宿:由经营者带领游客体验各项艺术品制作活动,包括揑陶、雕刻、绘画、木屐、果冻蜡烛、天灯制作等,游客可亲手创造艺术作品,体验乡村或现代的艺术文化飨宴。

2.复古经营型民宿:其住宿环境均为古厝所整修,或以古建筑的式样为设计蓝图,提供游客深切的怀旧体验。

3.赏景度型民宿:乃结合自然的景观或是精心规划的人工造景,如万家灯火的夜景、满天星斗、庭园景观、草原花海或是高山大海等。

4.农村体验型民宿:于传统的农业乡村中,除有农村景观提供体认农家生活之外,并提供农业生产方面的体验活动。

等等——

而根据这些不同类型的民宿,其设计手法特点主要也大同小异,贴近当地风俗文化,地理位置环境,都有不同的设计特点

民宿设计设计理念

① 追求精致与个性

在一般的认知中,民宿的房间数并不易过多,一般都会在15间以下,甚至有说要明确客房数在5间,总楼地板面积150平米以下。其实说的意思就是民宿的设计不是追求规模与奢华,小而美才是民宿经营的基本观念,精致而有特色是民宿生存的不二法门。

② 选对合适的客人

民宿因其独特的设计风格与设计理念,面对的多为小众市场,而非大众群体。因此,民宿规划设计必须明确服务对象,要明白“我的民宿要提供给什么样的客人”。只有坚持良好的特色与风格,选对合适的客人,才更能创造民宿本身的魅力与价值。

③ 在地文化的展示

一幢民宿最吸引人的地方,一定是激发了游客对当地文化生活的好奇,民宿如果是不断地吸引回头客,那一定是成功地让游客对当地文化生活方式产生了认可。民宿是一个地区文化展示的窗口,是最适合表现当地特色风情的地方,能够让游客体验与自己所在地文化不同的新奇感。由此可见,民宿的设计规划必须充分挖掘和突出当地文化元素,以保留并凸显在地元素为前提,在过程中创新。

④ “风过无痕”的环保理念

民宿规划设计的发展从来不可能与当地环境脱离,它自始至终将尊重地域自然生态作为一个基本的出发点。在民宿的规划设计中,一方面是力图对生活环境的最小破坏;另一方面是营造人对天然材料与自然的和谐相适应。无论是建筑、设施还是业态,都应该以环保生态为出发点,尽量就地取材、低碳节能、崇尚自然、共同营造“风过不留痕”的和谐氛围。

⑤ “慢生活”的规划态度

“慢生活”是一种生活态度,是一种健康的心态。这是一种回归自然、轻松和谐的意境,民宿所要营造的正是一种“慢生活”。民宿的规划与其他设计规划的不同在于,相比规划的方法与技术,更注重一种规划的态度。

⑥ 规划中不可缺少的新概念

任何产业都不可能一成不变,要想长期的发展必须与时俱进。民宿虽然追求的是一种返璞归真、自然而然的发展理念,在发展中也要根据市场需求,结合产业新理念不断地提升与升级。目前,乡村旅游中逐渐出现了“自然农法”“众筹农业”的新概念,作为乡村旅游中重要的组成部分,民宿的规划设计一定不能脱离这些新的发展理念,应将其充分地融入民宿的发展中,让民宿迸发出新的活力。

民宿怎么设计

要有地方特色,比如云南的就民族特色一点,农村就乡村田园风格一点。

然后就是室内设计,空间结构。也就常说的硬装。

硬装结束之后就是软装了 ,个人认为软装比较重要。民宿的风格特点大都体现在软装上。窗帘家具地毯装饰品等。如靠海的可以选白色的轻纱质窗帘等等。

民宿还是以运营为主,概念比较重要一点。