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1、4.按本协议约定支付租金。

2、根据《中华合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

3、出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于___________________________________的门面房出租给乙方用于经营。

4、该门面建筑面积共_______平方米。

5、2、内附属设施：（或附表）二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。

6、2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

7、三、租赁期限本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

8、四、租金及支付方式签订日开始租金为每年 ，大写 .次需支付 年租金，一次性支付 元，大写 .第 年开始租金提前一个签约日期： 签约日期：月每一年一次性支付，具体租金按每年 %递增。

9、或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。

10、五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

11、2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

12、3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之。

13、4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。

14、乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

15、动拆除的设备设施归甲方所有。

16、六、乙方的权利与义务：1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿。

17、2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

18、3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

19、4、按本协议约定按时支付租金。

20、七、房屋使用要求和维修1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。

21、逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

22、3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。

23、甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方。

24、检查养护时，乙方应予配合。

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