恒大的房子现在还能买吗_恒大二手房可以买吗

恒大房价打折新消息恒大的房子还能买吗

近一段时间，相信大家对恒大楼盘打折的都有所关注，有些楼盘甚至以6折的价格出售，在高房价的大环境下，房子大幅度打折，这背后究竟有何原因?接下来，快来看看恒大房价打折新消息，恒大的房子还能买吗相关内容吧!

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恒大房价打折新消息

去年的2月份，恒大曾宣布2月18日到29日期间对全国在售住宅打75折，3月份在售楼盘打七八折。而近段时间，有媒体称，恒大在天津、四川南充、黑龙江哈尔滨地区的楼盘都在打折，幅度达到6折。而根据恒大的回复，近期部分打折促销的楼盘，仅限于单栋去化率95%以上的尾盘，超大户型、底顶楼层、商铺等产品，所有常规产品的销售价格、优惠折扣及付款方式没做任何调整。

恒大的房子还能买吗

粗略地统计了一下，去年11月开始。恒大地产的至少上了50次热搜，不多有5次是恒大的还款公告，剩下的都是商铺到期，欠钱不给，楼盘打折，挪用资金等负面公告，这些传闻都在指向一件事，恒大要完!

目前欠金融机构的负债是5000亿，供应商的欠款未知，我不是恒大的高层，不知道恒大的负债到底有多少，没有办法准确判定恒大真实情况，今天就跟大家说说恒大的房子到底能不能买!恒大打折的情况都不一样，有的城市折扣高，有的城市折扣低，有的城市监管严，有点城市监管松，对于恒大的烂尾把控风险都不一样。

首先，先介绍一下公司破产之后债务处理流程。按一般情况下，公司破产先赔工资，在补税费，再赔银行(抵押债权人)，再赔供应商。但是房地产不一样，楼盘烂尾容易引起群体聚集上fang，所以购房者的资金都必须缴纳到国土局监管账户，该资金只能用于楼盘项目建设使用。所以开发商公司破产，流程也是一样，但是国土局的监管账户的资金会优先用于建设项目至完工，剩余资金再按流程处理。

简单流程说了，先粗略下个结论，如果便宜的话，恒大的房子还是可以买的。

但是!要分情况，在购买房子的时候，会不会备案!也就是说，如果你买房子的时候，没有备案，同时这时候又破产了，同时该物业又抵押给银行了，你买的这套房子就跟你没有关系了。你买的房子没有备案，房子从法律意义来说，还是属于开发商，银行是开发商债权人，你交了钱开发商没有把房子给你，是属于合同了。破产清算，排在供应商之后，属于偿付末端。

按照目前恒大的情况，恒大的物业房产，肯定都抵押给银行换取流动资金了。如果要备案，必须要先还钱给银行赎回解押，然后才能备案，银行放款，这时候房产就完全属于你了，银行是你的债权人，即使破产了，你还是有很大可能拿到房子!

目前恒大打折的物业，都是需要全款的，想捡漏的你付款的时候一定要注意，付款的账户是不是房管局指定的监管账户!一定要去国土局核对，不要图省事!

恒大房价打折新消息，恒大的房子还能买吗全部内容，就为大家介绍到这里了。

赣州市恒大御府的房子能买吗

这里的房子是可以买的。

根据安居客网的信息，赣州市恒大御府是一处高端住宅小区，位于赣州章江新区章江路长岗路，由恒大地产开发，于2020年1月交房，这个小区的房子有以下几个优点：

1、地理位置优越。小区北门出小区就是中创，有沃尔玛大超市已入驻。离万象城900米，1.5公里到医院南院。周边还有多路公交车经过，交通便捷，道路通畅。

2、环境优美。小区采用纯板楼设计，低密度，楼间距宽。小区有儿童娱乐区域、健身器材、景观盆景，还有业主的娱乐休闲会所。

3、品质保障。小区由恒大地产开发，恒大品质，质量有保障。物业由恒大金碧物业管理，服务周到。

恒大的精装房可以买吗,恒大88平精装房？

恒大的精装房我个人是非常的，不管是从房子的质量，还是周边的配套设施，小区的地理位置来看，都是非常值得购买的。购买恒大的精装房业主也比较多，这里的房子房价还是比较稳定的，大部分城市恒大地产的楼盘都比较抢手的，向我们这里还经常出现摇号的现象。如果你想购买这里的房子，你可以在房屋出售宣传平台去了解下房子的面积、户型、房龄、价格等等。

恒大精装修的房子我觉得还是可以购买的，因为恒大是知名的房地产开发公司，有很多人在购买房子的时候都会考虑恒大。恒大精装修房的质量还是非常不错的，而且装修设计也是非常合理的，房子装修使用的材料都是好材料。如果想购买恒大精装修房子，可以去当地的售楼处看看房子，可以实地考察一下房子的具体情况，可以根据自己的需要来进行购买。

可以的，这个开发商现在在国内的知名度是比较高的，现在也很不错，很多人其实都会选择他们的楼盘来购买。他们的房子装修都是很不错的，比较精美，然后选择的材料也是比较环保的，对人的话是没有什么伤害的，像外墙的话，防水还有防火的性能是比较好的，并且还有一定的隔绝噪音的功效，从整体上来说，我觉得买他们楼盘的房子是很好的。

恒大的精装修房是可以购买的，恒大是知名的房地产开发公司，现在知名度还是非常不错的，有很多人在购买房子的时候都会考虑恒大。恒大精装修房的质量还是非常不错的，而且装修设计也是非常合理的，房子装修使用的材料都是好材料。如果想购买恒大精装修房子，可以去当地的售楼处看看房子，可以实地考察一下房子的具体情况，可以根据自己的需要来进行购买。

恒大开发商的知名度还是比较高的，在我国的排名也是比较靠前的，现在很多城市都是有恒大开发商建筑的小区，其中很多都是精装修的房子，根据购买过的业主反馈的情况来看，房子质量还是很不错的，小区里面的环境也是很优美的，是值得入手的。如果你要购买恒大精装修房子，那么建议你先到小区实地考察一下，看看精装修采用的都是什么材料，如果很不错的话，那么可以放心购买的。

我个人感觉恒大的精装房还是可以购买的，但是你想要在当地购买的话，要先去了解一下恒大的精装房，具体的位置是在什么地方，如果你觉得，楼盘的位置距离你上班的地方比较远的话，我个人还是建议你可以考虑其他的楼盘。但是你要是想购买房子质量比较好的楼盘的话，恒大的精装房是，而且恒大楼盘他们所配套的物业公司也是恒大的。

恒大地产在国内还是非常有名的，我觉得恒大的精装修房是可以购买的呀。精装修的房子解决了很多上班族没有空装修房子的问题，而且一般恒大精装修的房子都是非常好看的，比较符合年轻人的审美。首先恒大地产的房屋质量问题，你肯定是不需要担心的，在国内的都是非常好的。其次在装修的用料方面，肯定都会选择质量比较好的材料，要是精装修的房子出现偷工减料的行为，岂不就是自毁品牌声誉度。

现在恒大也是国内知名度比较高的一个房地产开发商了，恒大的精装房做的还是非常可以的，我觉得恒大的精装房是可以购买的，但是它的价格还是比较贵的呢，你可以根据你自己的经济情况来决定一下吧。其实购买精装房还是非常省心的，因为很大的装修风格还是比较多样化的，我觉得比较适合年轻人的审美观哦，因为我自己比较喜欢恒大的精装房。

我个人觉得现在恒大的精装房是可以购买的，首先恒大是国内房产界的一个大品牌，房子的质量肯定是能够保障的。还有就是我认为本身购买精装修房就特别的划算，因为现在大家的工作都特别的忙，如果购买毛坯房的话，装修也是比较头疼的。但是如果我们买了精装修房以后就不一样了，购买了精装修房我们就可以直接拎包入住，非常的方便，也很能节省很多的时间。

恒大的期房可以买吗

恒大的期房可以买。按照目前恒大的情况，恒大的物业房产，肯定都抵押给银行换取流动资金了。如果要备案，必须要先还钱给银行赎回解押，然后才能备案，银行放款，这时候房产就完全属于你了，银行是你的债权人，即使破产了，你还是有很大可能拿到房子。

如果你买房子的时候，没有备案，同时这时候又破产了，同时该物业又抵押给银行了，你买的这套房子就跟你没有关系了。你买的房子没有备案，房子从法律意义来说，还是属于开发商，银行是开发商债权人，你交了钱开发商没有把房子给你，是属于合同了。破产清算，排在供应商之后，属于偿付末端。

购买期房的风险

1、房屋质量风险

期房交房时，出现问题多的就是房屋的质量问题。因为在签订购房合同时，房屋并未成型，很多隐蔽的房屋质量问题根本无法检测，开发商如何偷工减料，降低施工标准，如何让缩减面积，获取更多利益，购房者无法得知。为减少风险，只能靠合同约束，另一方法是一定要购买五证齐全的楼盘。

2、注意开发商与实力

购房者应从侧面估量出开发商的实力与未来的保障能力。包括开发商的信誉和，开发商以前开发的项目，开发商选定施工单位的信誉及，三者相加，这样能对即将购置的期房的品质有一个大概的了解。

3、虚广告宣传的风险

开发商的广告宣传文案，通常是“本图仅做参考”，如果被广告海报所吸引就决定购房，那是非常不理性的。如果你对楼盘的外立面、社区配套有特别严格的要求的话，询问广告的真实性与实现效果的概率，并在购房合同中作出明确的约定。

4、规划变更的风险

开发商擅自变更规划设计是需要向有关部门做备案的，对于广大购房者来说，开发商在配套设施、绿地、容积率、环境设施等方面随意更改很可能会影响自己的购房意愿。购房者应与开发商作出约定，如有规划变更应提前通知购房者。未作出通知的，属于侵权行为。

5、定金风险

在期房销售中，购房者真正拿到购房合同前，通常会有一定额度的金钱支出，作为入会，认筹、升级使用，购房成功后，这些钱将作为定金，然后再签合同。

如果遇到开发商提出的诸如“定金不退还”的条款时，一定要性，确定与开发商签订的是正式的购房协议，也要协商定金相关事宜，以便一旦不能签署合同时索回交付的定金。