二手房交易合同范本无中介(二手房屋买卖合同范本无中介)

二手房买卖协议书范本怎么写

该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由甲方承担乙方承担 .

卖方：_______________(简称甲方)号码：_____________________

二手房交易合同范本无中介(二手房屋买卖合同范本无中介)

二手房交易合同范本无中介(二手房屋买卖合同范本无中介)

买方：_______________(简称乙方)号码：_____________________

根据《中华经济合同法》、《中华城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条上述房产的交易价格为：单价：________元/平方米，总价：___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付

首付款(含定金)____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人

民____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支

付首付款(含定金)____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款

____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第五条税费分担甲乙双方应遵守房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第七条本合同主体

1.甲方是____________共______人，委托人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八条本合同如需办理公证，经公证机关____公证处公证。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一第二条上述房产的交易价格为：单价：________元平方米，总价：___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付__________元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________

号码：__________________号码：___________________

地址：___________________地址：____________________

邮编：___________________邮编：____________________

电话：___________________电话：____________________

人(甲方)：_________________人(乙方)：_________________

号码:___________________号码：___________________

鉴证机关：

地址：

电话：

法人代表：

代表：签约日期： 签约日期：

经办人：

日期：年月日

二手房买卖合同范本

第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。 ；

卖方：_______________(简称甲方)

号码：_____________________

买方：__第六条违约甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。_____________(简称乙方)

号码：_____________________

根据《中华经济合同法》、《中华城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付

首付款(含定金)____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人

民____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支

付首付款(含定金)____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款

____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第五条税费分担甲乙双方应遵守房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第七条本合同主体

1.甲方是____________共______人，委托人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八条本合同如需办理公证，经公证机关____公证处公证。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________

号码： __________________ 号码： ___________________

地址：___________________ 地址：____________________

邮编：___________________ 邮编：____________________

电话：___________________ 电话：____________________

人(甲方)：_________________ 人(乙方)： _________________

号码: _________第二条上述房产的交易价格为：单价：________元/平方米，总价：___________元整(大写：____佰____拾 ____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付__________元整，作为购房定金。__________ 号码： ___________________

鉴证机关：

地址：

电话：

法人代表：

代表：

经 办 人：

日期：年月日

正规二手房合同范本

第十条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。

甲方（出卖人）：

鉴证方：

号码：

住址：

乙方（买受人）：

号码：

住址：

根据《中华城市房地产管理法》、《中华合同法》及相关法律法规

之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议，以兹共同信守

执行。

一、概况及转让内容

一、甲方自愿将坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建筑面积 平

方米（以甲方持有的房产证登记为准）的房屋出售给乙方 ，房屋所有权证书号为＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

二、合同价款

双方商定房地产成交价格为（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（小写＿＿＿＿＿＿元），

成交价格已经包括本合同条所列全部内容转让之价格。

办理产权过户所需的税费按照规定执行，不包含在合同价款中，此费用由乙方承担。

三、合同价款的支付

乙方在本合同签订之日起＿＿日内支付（大写） （小写 元） 作为定金。

乙方在办理完房屋所有权过户后＿＿日内支付合同价款的全部费用。

四、甲方义务

1．甲方保证该房屋不存在产权；未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵；甲方保证其对该房屋享有权；保证该房屋不被他人合法追索。

2．甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，提供购房、物业、公共修第十二条双方约定的其他事项：基金等手续及合同；结清房屋所有权过户前的有关费用（包括但不限于物业管理费、供水、电力、供暖、煤气、有线电视、网络、电话、公共维修基金等），出示有关交费证明。

3．甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、土地使用权过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。

五、乙方义务

1．按照本合同约定，及时支付房款，如未能在合同规定时间能交付余款，甲方有权终止合同并没收定金。

2．乙方应于甲方共同办理房屋所有权及土地使用权过户、物业移交手续。

六、产权过户及入住

甲乙双方应当在本合同签订之日起＿＿日内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续，并按约支付相应税费。土地使用权证的 屋所有权证后的两日内由双方共同前往土地行政管理部门办理，并按规定支付相应税费。

甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起两天内腾退房屋，办理完物业更名等移交手续，结算所有有关费用，以便乙方入住，需要乙方予以协助的，乙方应当协助。

1．甲方违约

（1）甲方未履行甲方义务，致使乙方在本合同签订之日起三个月内不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，甲方应当全额返还乙方已经支付的价款，并向乙方支付合同价款＿＿%的违约金。

（2）甲方不如实告知乙方有关情况，存在欺诈行为致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方双倍返还乙方已经支付的合同价款。

（3）甲方未按约结清有关费用，影响乙方正常使用该房屋的，甲方应当自行及时结清有关费用，并向乙方支付未结费用＿＿%的违约金。乙方已经代为支付该费用的，甲方还应当全额返还。

2．乙方违约

（1）乙方未按约支付合同价款的，自支付期满次日起按照未付金额的日万分之 支付违约金；逾期超过 日的，甲方有权解除合同。

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（2）因乙方原因不能办理房屋所有权过户的，甲方履行期限顺延，乙方应向甲方支付合同总金额 %的违约金。

八、房屋风险的转移

房屋毁损、灭失的风险自乙方自取得房屋所有权证书之日起移转至乙方。

九、争议解决

在执行本协议的过程中，如甲、乙双方发生争议，先协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的提讼。

十、合同生效

生效；本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，房屋行政管理部门一份。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

法律依据:

二手房交易合同范本 无中介

法律分析：二手房出售合同范本首先写明当事人的姓名或者名称和住所，其次写明双方的出售的标的物是什么和该标的物的位置等信息，以及出卖该物的价款或者报酬。然后再写明履行期限、地点和方式以及违约等。要去相关机构办理产权登记。

法第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一《民法典》第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。份、________公证处各一份。律依据：《中华民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)第六条违约甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的文本订立合同。

二手房买卖合同范本（新版本）

第十二条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

二手房交易过程中，买卖合同的签订很重要，很多人在签订二手房买卖合同时并没能仔细阅读里面的条款，因此在日后会出现很多关于合同的案件。因此，认真阅读合同很重要，下面就是新版本的二手房买卖合同范本，希望能够帮助大家了解合同所涉及的内容有哪些，在签订合同时可以多加留心。

邮编：

二手房买卖合同（范本）

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

甲方（出卖人）：_______ 件号码：___ ___ _

乙方（买受人）：_______ 件号码：___ ___ _

甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

（一）座落于____________，建筑面积为___平方米；套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 ______ 平方米；

（二）出售房屋的所有权证证号为；

（三）房屋平面图及其四至见房产证；

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条 计价方式与价款

按建筑面积计算价款，房屋单价为每平方米____________元，总金额元整；房价款的支付方式、支付时间为：

乙方在年月日前付给甲方定金（），（大写）元，（小写）元。该定金条款的约定，受《中华合同法》条款的调整。

上述定金在乙方一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：

期：在年月日，付万元；

第三期：在交付房屋之日，付清尾款万元。

每期付款，甲方收到后出具收据。

第五条

1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约。

第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条 甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。

在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自承担。

第八条 甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

第九条 乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。

第十一条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十四条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地管辖。

第十五条 本合同一式 __ 份。其中甲方留执 __ 份，乙方留执 __ 份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

第十六条 本合同自甲乙双方签订之日自__ 之日起生效。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

地 址： 地址：

现住址：现住址：

联系电话： 联系电话：

二手房买卖双方在签订完二手房买卖合同后，一定要根据合同的条款内容行事，请仔细阅读合同，避免发生一些不必要的。

（以上回答发布于2015-09-14，当前相关购房政策请以实际为准）

《二手房买卖合同》范本

第六条违约甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

卖方：_______________(简称甲方)号码：_____________________

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

买方：_______________(简称乙方)号码：_____________________

根据《中华经济合同法》、《中华城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条上述房产的交易价格为：单价：________元/平方米，总价：___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付

首付款(含定金)____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人

民____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支

付首付款(含定金)____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款

____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第五条税费分担甲乙双方应遵守房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第七条本合同主体

1.甲方是____________共______人，委托人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八条本合同如需办理公证，经公证机关____公证处公证。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________

号码：__________________号码：___________________

地址：______________第十二条双方约定的其他事项：_____地址：____________________

邮编：___________________邮编：____________________

电话：___________________电话：____________________

人(甲方)：_________________人(乙方)：_________________

号码:___________________号码：___________________

见证方：鉴证机关：

地址：

电话：

法人代表：

代表：经办人：

日期：年月日鉴证日期：_______年____月____日

二手房买卖合同范本谁有？

二手房买卖合同范本：

卖方：_______________(简称甲方)号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方)号码：_____________________

根据《经济合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范本，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度二手房合同范本，乙方应在缴交税费当日将额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)____拾____万____仟_。七、违约___佰____拾____元整给甲方，剩余房款____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第五条税费分担甲乙双方应遵守房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代鉴证日期：_______年____月____日办产权过户手续费由______方承担。

第六条违约甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书缴交税费当日将额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。面通知甲方二手房购房合同范本。

甲方：

乙方：